房地产经纪执业规范主要依靠房地产经纪人员的理念、信念、习惯以及行业自律来自觉遵守,同时通过行业组织自律管理、()与社会舆

题目
单选题
房地产经纪执业规范主要依靠房地产经纪人员的理念、信念、习惯以及行业自律来自觉遵守,同时通过行业组织自律管理、()与社会舆论监督来协助落实。
A

经纪机构管理

B

职业教育培训

C

主管部门监督

D

道德责任感

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第1题:

下列关于房地产经纪执业规范执行的表述,正确的是(  )。

A.主要依据道德进行调节
B.依据经纪人员的自律
C.通过内部管理强化执业规范的贯彻落实
D.行业自律组织可以采用业内通报方式进行处理
E.媒体发现经纪人员违背了执业规范,可以进行报导、披露

答案:B,C,D,E
解析:
房地产经纪执业规范主要依靠以下方式来执行:①经纪人员的自律。社会各项活动需要法律和道德同时进行调节。法律调节是一种他律行为,即以国家或政府的强制力来施加影响,从而规范人们的行为;道德调节是一种自律行为,即以人们内心的良知去支配自己的行为。房地产经纪执业行为同样需要以法律和道德为手段同时去调节。②经纪机构的强制。目前我国房地产经纪活动的主要法律责任主体是房地产经纪机构,因此房地产经纪机构通过内部管理强化执业规范的贯彻落实是非常有效的一种途径。③行业自律。当经纪机构或经纪人员违背执业规范的时候,行业自律组织可以采用以下方式进行处理:告诫、约谈、业内通报、记入信用档案等。④社会监督。各种媒体发现经纪人员或机构违背了执业规范,可以通过各种方式进行报导、披露。此外,由于我国相关法律不完善,在民事纠纷诉讼过程中,在相关法律条文缺失的情况下,《房地产经纪执业规范》可以成为法院进行判决或仲裁机构进行裁决的依据。

第2题:

房地产经纪执业规范的适用对象是( )。

A:房地产经纪行业自律组织
B:房地产经纪行业主管部门
C:房地产经纪机构和房地产经纪人员
D:房地产经纪业务委托人

答案:C
解析:

第3题:

下列关于房地产经纪执业规范执行的表述,正确的是(  )。

A、 主要依据道德进行调节
B、 依据经纪人员的自律
C、 通过内部管理强化执业规范的贯彻落实
D、 行业自律组织可以采用业内通报方式进行处理
E、 媒体发现经纪人员违背了执业规范,可以进行报导、披露

答案:B,C,D,E
解析:
房地产经纪执业规范主要依靠以下方式来执行:①经纪人员的自律。社会各项活动需要法律和道德同时进行调节。法律调节是一种他律行为,即以国家或政府的强制力来施加影响,从而规范人们的行为;道德调节是一种自律行为,即以人们内心的良知去支配自己的行为。房地产经纪执业行为同样需要以法律和道德为手段同时去调节。②经纪机构的强制。目前我国房地产经纪活动的主要法律责任主体是房地产经纪机构,因此房地产经纪机构通过内部管理强化执业规范的贯彻落实是非常有效的一种途径。③行业自律。当经纪机构或经纪人员违背执业规范的时候,行业自律组织可以采用以下方式进行处理:告诫、约谈、业内通报、记入信用档案等。④社会监督。各种媒体发现经纪人员或机构违背了执业规范,可以通过各种方式进行报导、披露。此外,由于我国相关法律不完善,在民事纠纷诉讼过程中,在相关法律条文缺失的情况下,《房地产经纪执业规范》可以成为法院进行判决或仲裁机构进行裁决的依据。

第4题:

美国的房地产经纪行业管理模式是哪种()。

  • A、行政监管模式
  • B、行业自律模式
  • C、经纪人员自主管理模式
  • D、行政监管与行业自律结合模式

正确答案:D

第5题:

房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠( )来自觉遵守。

A.经纪人员的信念
B.社会舆论力量
C.执业教育
D.经纪人员的习惯
E.经纪人员的行业自律

答案:A,D,E
解析:
房地产经纪执业规范是指由房地产经纪行业组织制定或认可的,调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间,房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。房地产经纪执业规范主要依靠房地产经纪从业人员的理念、信念、习惯及行业自律来自觉遵守,同时通过行业组织自律管理、职业教育培训以及社会舆论监督来协助落实。

第6题:

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范,是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的( )。

A:房地产经纪行业规则
B:房地产中介服务行为规范
C:房地产经纪执业规则
D:房地产中介行业自律规则

答案:C
解析:

第7题:

下列关于房地产经纪执业规范的表述,错误的是(  )。

A、 认真贯彻落实房地产经纪执业规范,可以提高房地产经纪服务的水平
B、 房地产经纪执业规范可以调整同行间的竞争合作关系
C、 房地产经纪执业规范通常由城市房屋管理部门制定和发布
D、 房地产经纪行业推行自律管理

答案:C
解析:
房地产经纪执业规范的作用主要表现在以下几个方面:①规范执业行为,帮助提高服务水平;②协调同行关系,共同维护行业利益;③促进行业自律,助力行业健康持续发展。C项,房地产经纪行业组织应会员或者广大执业人员的要求,将约定俗成或者大家形成共识的行为规范和道德准则用文字固定下来,再通过公约、守则、规则、准则、规范、标准等自律性文件的方式予以发布,即为房地产经纪执业规范。

第8题:

房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠(  )来自觉遵守。

A、经纪人员的信念
B、社会舆论力量
C、执业教育
D、经纪人员的习惯
E、经纪人员的行业自律

答案:A,D,E
解析:
房地产经纪执业规范是指由房地产经纪行业组织制定或认可的,调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间,房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。房地产经纪执业规范主要依靠房地产经纪从业人员的理念、信念、习惯及行业自律来自觉遵守,同时通过行业组织自律管理、职业教育培训以及社会舆论监督来协助落实。

第9题:

房地产经纪执业规范的适用对象是(  )。

A.房地产经纪行业自律组织
B.房地产经纪行业主管部门
C.房地产经纪机构和房地产经纪人员
D.房地产经纪业务委托人

答案:C
解析:

第10题:

房地产经纪执业规范主要依靠()来自觉遵守,当然也靠社会的舆论力量和职业教育来维持。

  • A、法律
  • B、法规
  • C、房地产经纪从业人员的信念
  • D、房地产经纪从业人员的习惯
  • E、行业自律

正确答案:C,D,E

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