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多选题属于项目基础数据的资料有（）A容积率B占地面积C客户构成D绿化率

题目
多选题
属于项目基础数据的资料有（）
A

容积率

B

占地面积

C

客户构成

D

绿化率

参考答案和解析
正确答案： C,D
解析： 暂无解析
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第1题：

下列选项中，属于分析写字楼项目的产品基本建筑指标的有( )、绿化率等。

A:占地面积
B:建筑规模
C:办公与商业面积配比
D:建筑限高
E:高尔夫球场

答案：A,B,C,D
解析：

第2题：

下列选项中，属于分析写字楼项目指标分析的有（　　）、地块内部状况等。

A、占地面积
B、容积率
C、建筑密度
D、建筑限高
E、高尔夫球场

答案：A,B,C,D
解析：
写字楼项目指标分析包括地块经济指标、建设指标分析和地块形状分析，具体是指用地面积、容积率、建筑面积、限高、建筑密度、退红线、地块形状、地块内部状况等。

第3题：

客户的经营范围、客户规模、员工数量、组织结构、消费数量、消费模式和消费周期、详细的联络方式等信息属于()。

A.项目资料

B.竞争对手资料

C.客户基础资料

D.个人信息资料


正确答案：C

第4题：

下面公式中，正确的（）。

A楼面地价=土地总价格÷容积率

B楼面地价=土地单价÷容积率

C容积率=建筑物面积÷建筑占地面积×100%

D容积率=建筑物面积×建筑占地面积×100%

E建筑物面积=建筑物占地面积×容积率


B,C,E
略

第5题：

以下有关建筑面积指标的计算，正确的有（ ）。

A.建筑容积率=底层建筑面积/建筑占地面积×100%
B.建筑容积率=建筑总面积/建筑占地面积×100%
C.建筑密度=建筑总面积/建筑占地面积×100%
D.建筑密度=底层建筑面积/建筑占地面积×100%
E.建筑容积率=建筑占地面积/建筑总面积×100%

答案：B,D
解析：

第6题：

下列选项中，属于分析写字楼项目规划指标分析的有（ ）、地块内部状况等。

A.占地面积
B.容积率
C.建筑密度
D.建筑限高
E.高尔夫球场

答案：A,B,C,D
解析：
写字楼项目规划指标主要包括项目四至、建设指标分析和地块形状分析，具体是指：①地块总用地面积；②容积率；③建筑面积；④限高；⑤建筑密度；⑥退红线；⑦地块形状；⑧地块内部状况等。

第7题：

以下有关建筑面积的指标计算，正确的有()。

A:建筑容积率=底层建筑面积/建筑占地面积*100%
B:建筑容积率=建筑总面积/建筑占地面积*100%
C:建筑密度=建筑总面积/建筑占地面积*100%
D:建筑密度=建筑底层面积/建筑占地面积*100%
E:建筑容积率=建筑占地面积/建筑总面积*100%

答案：B,D
解析：
建筑容积率=建筑总面积/建筑占地面积*100%；建筑密度=建筑底面面积/建筑占地面积*100%。

第8题：

以下有关建筑面积的指标计算，正确的有（ ）。

A：建筑容积率=底层建筑面积/建筑占地面积×100%
B：建筑容积率=建筑总面积/建筑占地面积×100%
C：建筑密度=建筑总面积/建筑占地面积×100%
D：建筑密度=建筑底层面积/建筑占地总面积×100%
E：建筑容积率=建筑占地面积/建筑总面积×100%

答案：B,D
解析：
2019版教材P351
图（5.2.4）（5.2.5）

第9题：

以下有关建筑面积的指标计算，正确的有( )。

A.建筑容积率=底层建筑面积/建筑占地面积×100%
B.建筑容积率=建筑总面积/建筑占地面积×100%
C.建筑密度=建筑总面积/建筑占地面积×100%
D.建筑密度=建筑底层面积/建筑占地总面积×100%
E.建筑容积率=建筑占地面积/建筑总面积×100%

答案：B,D
解析：

第10题：

客户数据库是运用数据库技术，全面收集有关客户的（），追踪和掌握客户的情况、需求和偏好的一种工具。

  • A、基础数据资料
  • B、经营数据资料
  • C、综合数据资料
  • D、特定数据资料

正确答案:C

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