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多选题房地产经纪机构如何主动进行风险识别（）。A制定标准的对外承诺文本B展示标准化文本C做好权限的控制与分配D建立风险识别系统E提高风险识别能力

题目
多选题
房地产经纪机构如何主动进行风险识别（）。
A

制定标准的对外承诺文本

B

展示标准化文本

C

做好权限的控制与分配

D

建立风险识别系统

E

提高风险识别能力

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第1题：

房地产经纪业务中风险防范措施主要包括（　　）。

A.合理承担风险
B.对外承诺标准化
C.权限的控制与分配
D.建立监察稽核体系
E.风险与收益对等

答案：B,C,D
解析：
根据我国目前房地产经纪行业的特点，如相关的法律、法规还在不断完善当中，行业本身的涉及面广、不确定性多，容易产生各类纠纷等，必须制定系统的风险防范措施。常见的措施包括：①对外承诺标准化；②权限的控制与分配；③门店责任人的培训；④建立监察稽核体系；⑤风险的转移。AE两项属于正确对待风险中的要求。

第2题：

下列属于房地产经纪业务中的风险防范措施的是（）。

  • A、对外承诺标准化
  • B、权限的控制与分配
  • C、提高过滤门槛
  • D、责任人的培训
  • E、风险转移

正确答案:A,B,D,E

第3题：

不属于房地产经纪行业中风险防范管理中对外承诺标准化的是( )。

A:统一着装
B:标准对外承诺文本
C:规范档案管理
D:印章管理要有明确的管理制度

答案：A
解析：

第4题：

房地产经纪机构规范档案与印章管理属于（）。

  • A、对外承诺标准化
  • B、风险转移
  • C、权限的控制与分配
  • D、投诉与处理

正确答案:A

第5题：

在风险的防范措施中，（）可使房地产经纪机构规避某些自身难以控制、管理的风险。

  • A、建立监察稽核体系
  • B、权限的控制与分配
  • C、风险的转移
  • D、对外承诺标准化

正确答案:C

第6题：

如何进行房地产经纪业务中的风险主动识别？


正确答案: （1）建立风险识别系统：投诉处理和坏账管理。
（2）提高风险识别能力。

第7题：

风险的防范措施包括（）。

  • A、对外承诺标准化
  • B、权限的控制与分配
  • C、门店责任人的培训
  • D、建立监察稽核体系
  • E、经纪服务合同中尽量免除房地产经纪机构责任

正确答案:A,B,C,D

第8题：

提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是（　　）。

A:树立风险防范意识
B:合理承担风险
C:建立监察稽核体系
D:建立风险识别系统

答案：A
解析：

第9题：

实行对外承诺标准化的关键是（）。

  • A、展示标准化文本
  • B、制定规范、标准的对外承诺文本
  • C、规范档案与印章的管理
  • D、门店责任人的培训

正确答案:B

第10题：

对外承诺标准化包括（）。

  • A、制定标准的对外承诺文本
  • B、展示标准化的文本
  • C、规范档案
  • D、印章管理
  • E、投诉处理

正确答案:A,B,C,D

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