房地产经纪人员享有的权利不包括( )。

题目
多选题
房地产经纪人员享有的权利不包括( )。
A

独立办理经纪业务并获得合理报酬

B

加入房地产经纪机构并承担相关岗位职务

C

以自己的名义与客户订立房地产经纪合同

D

在全国范围内执业

E

同时在两个以上房地产经纪机构执业

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第1题:

房地产经纪人协理享有的权利包括( )。

A.有权不注册备案
B.有权签订经纪合同
C.有权独立开展经纪业务
D.有权人房地产中介机构

答案:D
解析:

第2题:

房地产经纪人的权利不包括( )。

A:依法发起设立房地产经纪机构
B:处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬
C:同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构
D:要求委托人提供与交易相关的资料

答案:C
解析:

第3题:

房地产经纪人协理享有的权利包括()

A.有权不注册备案

B.有权签订经纪合同

C.有权独立开展经纪业务

D有权进入房地产经济机构


D

依据《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》(人发[2001]128号,自2001年12月18日起施行),凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员,一律不得从事房地产经纪活动。房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件。取得房地产经纪人协理从业资格,是从事房地产经纪活动的基本条件。房地产经纪人员应有下列权利和义务:   一、房地产经纪人和房地产经纪人协理,在经纪活活动中,必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定,坚持公开、公平、公正的原则,恪守职业道德。   二、房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构,承担房地产经纪机构关键岗位工作,指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务,经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要业务文书,执行房地产经纪业务并获得合理佣金。   在执行房地产经纪业务时,房地产经纪人员有权要求委托人提供与交易有关的资料,支付因开展房地产经纪活动而发生的成本费用,并有权拒绝执行委托人发出的违法指令。   三、房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构,协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。   四、房地产经纪人和房地产经纪人协理经注册后,只能受聘于一个经纪机构,并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动,不得以房地产经纪人或房地产经纪人协理的身份从事经纪活动或在其他经纪机构兼职。   五、房地产经纪人和房地产经纪人协理必须利用专业知识和职业经验处理或协助处理房地产交易中的细节问题,向委托人披露相关信息,诚实信用,恪守合同,完成委托业务,并为委托人保守商业秘密,充分保障委托人的权益。   六、房地产经纪人和房地产经纪人协理必须接受职业继续教育,不断提高业务水平。


第4题:

房地产经纪人员享有的权利有( )。

A.独立办理经纪业务并获得合理报酬
B.加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作
C.以自己的名义与客户订立房地产经纪合同
D.在全国范围内执业
E.同时在两个以上房地产经纪机构执业

答案:A,B,D
解析:
房地产经纪人享有的权利有:①依法发起设立房地产经纪机构的权利;②受聘于房地产经纪机构,担任相关岗位职务的权利;③执行房地产经纪业务的权利;④在经办业务的房地产经纪服务合同等业务文书上签名的权利;⑤要求委托人提供与交易有关资料的权利;⑥拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利;⑦获得合理报酬的权利;⑧依法享有的其他权利。CE两项,房地产经纪人和房地产经纪人协理均不得以自己的名义与客户订立房地产经纪合同,均不得在两个或两个以上的房地产经纪机构执业。

第5题:

房地产经纪人员享有的权利有(  )。

A、 独立办理经纪业务并获得合理报酬
B、 加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作
C、 以自己的名义与客户订立房地产经纪合同
D、 在全国范围内执业
E、 同时在两个以上房地产经纪机构执业

答案:A,B,D
解析:
房地产经纪人享有的权利有:①依法发起设立房地产经纪机构的权利;②受聘于房地产经纪机构,担任相关岗位职务的权利;③执行房地产经纪业务的权利;④在经办业务的房地产经纪服务合同等业务文书上签名的权利;⑤要求委托人提供与交易有关资料的权利;⑥拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利;⑦获得合理报酬的权利;⑧依法享有的其他权利。CE两项,房地产经纪人和房地产经纪人协理均不得以自己的名义与客户订立房地产经纪合同,均不得在两个或两个以上的房地产经纪机构执业。

第6题:

房地产经纪人协理享有的权利有()。

A.经所在房地产经纪机构授权订立房地产经纪合同
B.协助房地产经纪人处理相应的经纪事务并获得合理报酬
C.有权加入房地产经纪机构
D.同时受聘于两个房地产经纪机构并执行业务
E.为委托人评估出售房屋的价格

答案:B,C
解析:
本题考查的是房地产经纪人员技术能力与职责要求。房地产经纪人协理享有以下权利:(1)加入房地产经纪机构;(2)协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。

第7题:

房地产经纪行业组织的职责不包括( )。

A.开展房地产经纪业务
B.维护房地产经纪人的合法权益
C.组织房地产经纪行业研讨、交流
D.调节房地产经纪人员之间的业务纠纷

答案:A
解析:
房地产经纪行业组织的职责;
房地产经纪行业组织根据章程,或经政府房地产管理部门授权,履行下列职责:①保障房地产经纪会员依法执业,维护会员合法权益;②组织开展房地产经纪理论、方法及其应用的研究、讨论、交流和考察;③拟订并推行房地产经纪执业规范;④协助行政主管部门组织实施房地产经纪人员资格考试;⑤接受政府部门委托办理房地产经纪人员职业资格登记;⑥开展房地产经纪业务培训,对房地产经纪人进行继续教育,推动知识更新;⑦建立房地产经纪人员和房地产经纪机构信用档案,开展房地产经纪资信评价;⑧进行房地产经纪人员职业道德和执业纪律教育、监督和检查;⑨调解房地产经纪人员之间在执业活动中发生的纠纷;⑩按照章程规定对房地产经纪人员给予奖励或处分,提供房地产经纪咨询和技术服务;?编辑出版房地产经纪刊物、著作,建立有关网站,开展行业宣传;?代表本行业开展对外交往、交流活动,参加相关国际组织;?向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求,维护会员的合法权益,支持会员依法执业;?办理法律、法规规定和行政主管部门委托或授权的其他有关工作。

第8题:

下列权利中,属于房地产经纪人协理享有的权利是(  )。

A.加入房地产经纪机构
B.依法发起设立房地产经纪机构
C.要求委托人提供与交易有关的资料
D.受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务

答案:A
解析:

第9题:

在房地产经纪诚信体系建设中,诚信管理的主体不包括( )。

A:房地产经纪行业组织
B:房地产经纪企业
C:房地产主管部门
D:房地产经纪人员

答案:D
解析:

第10题:

房地产经纪行业管理的主要内容不包括( )。

A:房地产经纪人员执业资格管理
B:房地产经纪收费管理
C:房地产经纪纠纷规避及投诉受理
D:房地产经纪机构品牌

答案:C
解析:
我国现行房地产经纪行业管理的主要内容是:①房地产经纪人员执业资格管理;②房地产经纪纠纷及投诉受理;③房地产经纪收费管理;④房地产经纪行业信用管理。

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