单选题房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，下列（）一般不作为租赁合同的主要条款之一。A 租赁用途B 租赁期限C 租金补贴D 租金标准

题目

单选题

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，下列（）一般不作为租赁合同的主要条款之一。

租赁用途

租赁期限

租金补贴

租金标准

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第1题：

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括()

A:当事人姓名或者名称及住所
B:房屋的坐落、面积、装修及设施状况
C:租赁用途
D:租金及支付方式
E:使用管理的责任

答案：A,B,C,D

解析：

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：(1）当事人姓名或者名称及住所；(2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况；(3)租赁用途；(4)租赁期限；(5)租金及交付方式；(6)房屋修缮责任；(7)转租的约定；(8)变更和解除合同的条件；(9)违约责任；(10)当事人约定的其他条款。

第2题：

房屋租赁合同的基本条款包括( )等。

A:租赁用途
B:租赁期限
C:租金及支付方式
D:租金使用方式
E:房屋的修缮责任

答案：A,B,C,E

解析：

第3题：

房屋租赁合同的基本条款包括（）等。

A．租赁用途

B．租赁期限

C．租金及支付方式

D．租金使用方式

E．房屋的修缮责任

正确答案：ABCE

第4题：

租赁合同应当包括的条款包括()。

A:租赁物的名称、数量、用途
B:租赁期限
C:租金及其支付期限和方式
D:租赁物的价值
E:租赁物维修

答案：A,B,C,E

解析：

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同应当包括：①租赁物的名称，②数量，③用途，④租赁期限，⑤租金及其支付期限和方式，⑥租赁物维修等条款。

第5题：

房屋租赁合同的基本条款包括()

A:当事人姓名或者名称及住所
B:租赁用途
C:租金及支付方式
D:租赁期限
E:房屋坐落、面积、装修及市场状况

答案：A,B,C,D

解析：

房屋租赁合同的基本条款包括：(1)当事人姓名或者名称及住所；(2)房屋坐落、面积、装修及设施状况；(3)租赁用途；(4)租赁期限；(5)租金及支付方式；(6)房屋的修缮责任；(7)转租的约定；(8)变更和解除合同的条件；(9)租赁双方的权利与义务；(10)当事人约定的其他条款。

第6题：

租赁合同应当具备()等条款。

A:租赁用途
B:租赁期限
C:租金及交付方式
D:续租的约定
E:房屋修缮责任

答案：A,B,C,E

解析：

第7题：

房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是()

A:租金标准
B:租金下跌
C:租金上涨
D:租赁期限

答案：A

解析：

房屋租赁合同的基本条款中，租金标准是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因。租赁合同应当明确规定租金标准及支付方式。同时租金标准必须符合有关法律、法规的规定。出租人除收取租金外，不得收取其他费用。

第8题：

房屋租赁的基本条款中，既是租赁合同的核心，同时又是引起租赁纠纷的主要原因的是（）。

A．租金标准

B．租赁范围

C．租赁规模

D．租赁期限

正确答案：A

第9题：

租赁合同的核心是()。

A:租赁用途
B:租金标准
C:租赁期限
D:修缮责任

答案：B

解析：

租赁合同应当明确规定租金标准，租金所承担的经济责任内容，租金的支付及收取时间和方式，租赁押金额度及返还条件、方式等约定，承租人拖欠租金时出租人收取滞纳金的标准、方法，房屋租金调整的相关约定等。一般情况下，在租赁合同期内，出租人不得随意提高租金水平。该部分条款是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因，所以要尽量详细、全面、严谨地描进。

第10题：

该公司用于出租的部分，应签订房屋租赁合同，合同中的必备条款应包括( )。

A. 租金及交付方式
B. 租赁期限
C. 房屋经纪人
D. 租赁用途

答案：A,B,D

解析：

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。房屋租赁合同应当具备以下条款：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、装修及设施状况；③租赁用途；④租赁期限；⑤租金及交付方式；⑥房屋修缮责任；互转租的约定；⑧变更和解除合同的条件；⑨违约责任；⑩当事人约定的其他条款。

单选题房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，下列（）一般不作为租赁合同的主要条款之一。A 租赁用途B 租赁期限C 租金补贴D 租金标准

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