单选题某底层住户因搞车库,侵占绿地,扩展底层,殃及其他住户,居民联名投诉,法院以()内容立案。A 物业管理服务B 物业服务收费C 突发事件处理D 毗邻关系处理

题目
单选题
某底层住户因搞车库,侵占绿地,扩展底层,殃及其他住户,居民联名投诉,法院以()内容立案。
A

物业管理服务

B

物业服务收费

C

突发事件处理

D

毗邻关系处理

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第1题:

为了解决物业管理活动中的纠纷,《物业管理条例》规定了物业投诉处理制度,要求()及时处理投诉,化解矛盾。

A:刑事部门
B:物业服务企业
C:主管部门
D:业主大会

答案:C
解析:
为了解决物业管理活动中的纠纷,《物业管理条例>第四十九条规定了物业投诉处理制度,要求主管部门及时处理投诉,化解矛盾。

第2题:

在物业管理与服务运行的运行过程中,引起物业管理投诉的原因很多,但概括起来主要有()。

  • A、物业管理服务
  • B、突发事件处理
  • C、物业服务收费
  • D、社区文化活动组织
  • E、物业服务企业与建设单位有关物业的纠纷

正确答案:A,B,C,D

第3题:

物业管理投诉处理的程序是( )。

①记录投诉内容;

②判定投诉性质;

③调查分析投诉原因;

④确定处理责任人;

⑤总结经验,改善服务;

A.①②③④

B.①②③⑤

C.①②④⑤

D.①③④⑤


正确答案:A

第4题:

物业服务投诉主要有以下几个方面:物业管理服务、物业服务收费、社区文化活动组织、突发事件处理和毗邻关系处理等。


正确答案:正确

第5题:

由物业管理单位编撰,向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质文件,称为()。

  • A、《住宅质量保证书》
  • B、《入住通知书》
  • C、《业主(住户)手册》
  • D、《物业验收须知》

正确答案:C

第6题:

心理学在物业管理中最核心的应用是()。

A:内部管理
B:客户服务
C:公共关系管理
D:处理物业管理投诉

答案:B
解析:
心理学在物业管理中具有广泛的应用,可以概括为以下三个主要方面:①客户服务,②内部管理,③公共关系管理。物业管理属于服务性行业,客户服务是核心。

第7题:

()是物业管理的基础和准则。

  • A、主大会章程
  • B、住户手册
  • C、管理规约
  • D、物业服务协定

正确答案:C

第8题:

在物业管理与服务运行过程中,引起物业管理投诉的原因很多,但概括起来主要有物业管理服务和()等方面

A.特业收费

B.社区文化活动组织

C.突发事件处理

D.业主素质低


答案:ABC

第9题:

以下需要与业主(或使用人)沟通交流的内容有()。

  • A、物业管理法规的宣传与沟通;物业管理服务内容、标准和有关账目的公示与解释
  • B、物业管理相关事项、规定和要求的询问与答复;物业管理的投诉受理与处理反馈
  • C、物业服务需求或其他需求的受理、答复、解释和反馈;物业管理服务的项目、水平、标准、收费及其他事项的沟通交流
  • D、物业服务企业人事变动安排和组织机构变动的公示;注册资金等企业注册事项变动的公示与解释
  • E、物业管理日常服务中的一般沟通交流;与其他单位和个人的沟通交流

正确答案:A,B,C,E

第10题:

物业服务企业擅自提高小区业主住宅物业的各种支出,遭到业主关于()为内容的投诉。

  • A、物业管理服务
  • B、物业服务收费
  • C、突发事件处理
  • D、毗邻关系处理

正确答案:B

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