问题：单选题甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是（ ）年。A 33B 35C 38D 40
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问题：单选题我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到（ ）住房困难家庭。A 低收入B 中低收入C 中等收入D 所有
问题：单选题承包商收到竣工结算价款后，通常应在（ ）内将竣工工程交付给开发商。A 半个月B 一个月C 一个半月D 两个月
问题：判断题以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。（ ）A 对B 错
问题：判断题房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服务。（ ）A 对B 错
问题：单选题我国就管理渠道来说，将固定资产投资分为（ ）。A 基本建设投资，更新改造投资，房地产开发投资和其他固定资产投资B 国有经济、集体经济、个体经济、联体经济、股份制经济、外商投资经济、港澳台投资经济C 国家预算内资金、国内贷款、利用外资、自筹资金和其他投资D 建筑安装工程、设备和工器具和其他费用投资
问题：单选题开发商以某一价格出售“物业+健身房会员资格+保龄球馆会员资格+游泳池会员资格”时，该价格比这四项各自价格之和低了许多，开发商采用的是（）。A 产品线定价B 选择品定价C 补充品定价D 产品束定价
问题：多选题开发项目总投资包括（ ）A开发产品成本B开发建设投资C经营成本D经营资金
问题：判断题决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书，故合同价就是中标单位的报价。（ ）A 对B 错
问题：判断题房地产测量不仅需要测定房地产位置、范围、界限，还要测算其面积，调查测定评估其质量等，但不需调查其所有权或使用权的性质。（ ）A 对B 错
问题：判断题需求价格弹性系数的数值总是正值。（ ）A 对B 错
问题：多选题一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列标准（ ）A优越性B固定性C可支付性D独特性
问题：多选题房地产的用途可以分为大类用途和小类用途。下列不是大类用途名称的是（ ）A百货大楼B普通住宅C办公楼D旅馆E仓库
问题：判断题从房地产开发的角度来看，市场分析最终要落实到房地产开发物业的经营环境。（ ）A 对B 错
问题：单选题对商业繁华程度的依赖性最大的物业是（ ）。A 商场B 住宅C 高尔夫球场D 写字楼
问题：判断题置业投资无准备期和建造期所以计算期即经营期（ ）A 对B 错
问题：单选题已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元，若该项目的总销售收入为9000万元，则应缴纳土地增值税的数额为（ ）万元。A 1020B 1360C 780D 1040
问题：名词解释题租金收缴率
问题：多选题房地产开发项目评估中的现金流量分析，一般要从（ ）方面，对反映项目经济效益的财务内部收益率等技术经济指标进行分析测算。A销售收入B全投资C自有资金D出租期或出售期
问题：单选题下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是（ ）。A 该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B 抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力C 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D 抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
