多选题下列（）属于房地产市场的系统风险。A周期性风险B利率风险C政策风险D供求风险

题目

多选题

下列（）属于房地产市场的系统风险。

周期性风险

利率风险

政策风险

供求风险

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第1题：

下列风险中属于个别风险的是( )。

A、利率风险

B、市场供求风险

C、未来运营费用风险

D、政策风险

正确答案:C

第2题：

下列属于非系统风险的是( )。

A．信用风险

B．政策风险

C．利率风险

D．市场风险

正确答案：A
解析：系统性风险，是指由于某种全局性的因素而对所有投资品的收益都会产生作用的风险，具体包括市场风险、利率风险、汇率风险、购买力风险、政策风险等。非系统性风险，是因个别特殊情况造成的风险，它与整个市场没有关联，具体包括财务风险、经营风险、信用风险、偶然事件风险等。

第3题：

房地产投资面临的系统风险中，危害最大的一种风险是（）。

A．通货膨胀风险

B．市场供求风险

C．政策风险

D．政治风险

正确答案：D

第4题：

下列选项中属于房地产投资系统风险的有（）。

A、通货膨胀风险
B、市场供求风险
C、周期风险
D、资本价值风险
E、时间风险

答案：A,B,C

解析：

房地产投资的系统风险：(1)通货膨胀风险，也称为购买力风险(2)市场供求风险(3)周期风险(4)变现风险(5)利率风险(6)政策风险(7)政治风险(8)或然损失风险

第5题：

房地产投资系统风险是指( )。

A．通货膨胀风险、市场供求风险

B．周期风险、变现风险

C．利率风险

D．政策风险

E．或然损失风险

正确答案：ABCDE

第6题：

下列属于系统性风险的是()。

A．政策风险

B．经济与周期性波动风险

C．利率风险

D．购买力风险

E．汇率风险

答案：ACD

第7题：

下列风险中，属于个别风险的是（）。

A．购买力风险

B．市场供求风险

C．政策风险

D．比较风险

正确答案：D
比较风险又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。购买力风险是一干扰项，杜撰的。

第8题：

下列风险中，属于房地产投资系统风险的有（）。

A．市场供求风险

B．变现风险

C．利率风险

D．时间风险

E．资本价值风险

正确答案：ABC

第9题：

下列选项中不属于房地产投资系统风险的有()。

A、通货膨胀风险
B、市场供求风险
C、周期风险
D、资本价值风险

答案：D

解析：

房地产投资系统风险有：通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险、或然损失风险。

第10题：

下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（　）。

A、收益现金流风险
B、市场供求风险
C、通货膨胀风险
D、利率变动风险

答案：A

解析：

本题考查的是房地产投资的个别风险。房地产投资中的个别风险是可以控制的风险，包括收益现金流风险、未来运营费用风险、资本价值风险、机会成本风险、时间风险和持有期风险。

多选题下列（）属于房地产市场的系统风险。A周期性风险B利率风险C政策风险D供求风险

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