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多选题房地产开发投资较置业投资（　）A投资回收期长B风险较大C提高投资者资信等级D回报丰厚

题目
多选题
房地产开发投资较置业投资（　）
A

投资回收期长

B

风险较大

C

提高投资者资信等级

D

回报丰厚

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第1题：

与其他投资相比，房地产投资的优点有()。

A、能够得到税收方面的好处

B、能抵消通货膨胀的影响

C、自然寿命周期长

D、变现容易

E、提高投资者的资信等级


参考答案：ABE

第2题：

关于债券基金的描述正确的是( )

A．风险较小、回报率较稳定、适合长期投资

B．风险较大、回报率较高、适合短期投资

C．风险较小、回报率较低、适合长期投资

D．风险较小、回报率较稳定、适合短期投资


参考答案：A
解析：债券基金。是指以债券为投资对象的投资基金。这类基金能保证投资者获得稳定的投资收益,而且风险较小。一般情况下定期派息,回报率较稳定,适合长期投资。

第3题：

房地产投资的主要缺点包括（ ）。

A．流动性差

B．投资数额巨大

C．投资回收期较长

D．需要专门的知识和经验

E．影响投资者的资信等级


正确答案：ABCD

第4题：

关于房地产投资优点的说法中，正确的有（　）。

A.能抵消通货膨胀的影响
B.相对较高的收益水平
C.提高投资者的资信等级
D.投资回收期较短
E.投资数额较小

答案：A,B,C
解析：
本题考查的是房地产投资的利弊。房地产投资的优点：相对较高的收益水平、易于获得金融机构的支持、能抵消通货膨胀的影响、提高投资者的资信等级。

第5题：

房地产投资的（　）优点，是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

A.提高投资者资信等级
B.相对较高的收益水平
C.易于获得金融机构的支持
D.能抵消通货膨胀的影响

答案：D
解析：
本题考查的是房地产投资的利弊。房地产投资能抵消通货膨胀的影响，从中国房地产市场价格的历史变化情况来看，房地产价格的年平均增长幅度通常会超过同期通货膨胀率水平。房地产投资的这个优点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

第6题：

房地产开发投资较置业投资()。

A、投资回收期长

B、风险较大

C、提高投资者资信等级

D、回报丰厚

E、能够得到税收方面的好处


参考答案：BD

第7题：

房地产投资之弊不包括( )。

A．流动性差

B．投资数额巨大

C．提高投资者的资信等级

D．投资回收期较长


正确答案：C

第8题：

下列关于房地产开发投资的说法中,不正确的是()。

A、开发投资不可能转变成置业投资

B、房地产开发投资的主要目的是获取开发利润

C、开发投资可以形成房地产市场上的增量供给

D、房地产开发投资通常风险较大，但回报丰厚


参考答案：A

第9题：

(2015年真题) 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（）。

A.存在效益外溢和转移
B.易获得金融机构的支持
C.具有保值增值性
D.可提高投资者的资信等级

答案：C
解析：
本题考查的是房地产投资的利弊。由于存在通货膨胀，房地产和其他有形资产的重置成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值手段。

第10题：

关于房地产投资优点的说法中，正确的有（　）。

A、能抵消通货膨胀的影响
B、相对较高的收益水平
C、提高投资者的资信等级
D、投资回收期较短
E、投资数额较小

答案：A,B,C
解析：
考点:房地产投资的利弊。房地产投资的优点：相对较高的收益水平、易于获得金融机构的支持、能抵消通货膨胀的影响、提高投资者的资信等级。

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