判断题中低价位的商品住宅和经济适用房项目,其销售周期就远远低于高档商品住宅项目;商用房地产开发项目的租售周期,就远远小于住宅项目。( )A 对B 错

题目
判断题
中低价位的商品住宅和经济适用房项目,其销售周期就远远低于高档商品住宅项目;商用房地产开发项目的租售周期,就远远小于住宅项目。( )
A

B

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相似问题和答案

第1题:

房地产类型会直接影响房地产项目租售期的长短。例如,商用房地产开发项目的租售周期要远远大于住宅项目。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

下列不属于房地产开发投资项目的开发周期的是()。

A:前期
B:建造期
C:估算期
D:租售期

答案:C
解析:
房地产开发投资项目的开发周期大体由前期、建造期和租售期三个阶段组成。

第3题:

中低价位的商品住宅和经济适用房项目,其销售周期远远低于高档商品住宅项目;商用房地产开发项目的租售周期,远远小于住宅项目。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

房地产中介销售商品房时,应当向买受人出示( )。

A、 商品房预售方案
B、 土地使用权出让合同
C、 商品房预售许可证
D、 商品房销售委托书

答案:C,D
解析:
[大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“商品房销售代理”的掌握。中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房预售许可证和商品房销售委托书。因此,本题的正确答案为C、D。

第5题:

  甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

6.销售商品住宅时,甲公司应当(  )。

A、 偿还贷款,解除在建工程抵押关系
B、 经抵押权人同意
C、 经房地产权属登记机关同意
D、 通知抵押权人,并告知向买受人销售的商品房已设定抵押

答案:B
解析:
《物权法》规定抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

第6题:

下列项目的可行性研究中,主要借助经济分析进行决策的项目有( )。

A:农业开发项目
B:交通运输项目
C:商品住宅开发项目
D:水利资源开发项目
E:机械加工基地开发项自

答案:A,B,D
解析:
本题考查的是经济分析。项目公司自主决策的项目一般不要求做经济分析。参见教材P127。

第7题:

中低价位的商品住宅和经济适用房项目,其销售周期远远高于高档商品住宅项目;商用房地产开发项目的租售周期,远远小于住宅项目。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产开发项目的主要不确定性因素。中低价位的商品住宅和经济适用房项目,其销售周期远远低于高档商品住宅项目;商用房地产开发项目的租售周期,远远大于住宅项目。

第8题:

下列项目,不属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的有:()

A.体育、旅游等项目;

B.邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通信项目;

C.商品住宅,包括经济适用房工程项目;

D.卫生、社会福利等项目;


参考答案:B

第9题:

共用题干
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押.乙房地产中介机构独家代理销售该项目.

房地产中介销售商品房时,应当向买受人出示().
A:商品房预售方案
B:土地使用权出让合同
C:商品房预售许可证
D:商品房销售委托书

答案:C,D
解析:

第10题:

民生银行的房地产类代销业务所涉及的房地产开发项目包括()。

  • A、经济适用房
  • B、安置房
  • C、商品住宅
  • D、商业地产
  • E、房地产开发企业开展的土地一级开发项目

正确答案:C,D,E

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