申请建行个人住房贷款的借款人应提交()等材料。

题目
多选题
申请建行个人住房贷款的借款人应提交()等材料。
A

合法的身份证件

B

偿还能力证明

C

购房首付款证明材料

D

合法有效购房合同

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第1题:

个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查,对贷前调查人提交的(  )、面谈记录以及贷前调查内容是否完整进行审查。

A.个人住房贷款调查审批表
B.个人住房贷款合同
C.个人信贷业务申报审批表
D.个人住房贷款申请书

答案:A
解析:
个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查,对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

第2题:

在进行个人住房贷款申请时,应提交的申请材料不包括( )。


A.有效身份证件

B.借款人还款能力证明材料

C.合法、有效的购房合同

D.历史购房记录

答案:D
解析:
申请贷款时需递交:个人住房借款申请书;有效身份证件;借款人还款能力证明材料;合法、有效的购房合同;抵押物或质押权利的权属证明文件及有处分权人同意抵(质)押的书面证明或签字;保证人出具的担保书面承诺和担保人资信证明材料;购房首付款证明材料;贷款银行规定的其他文件和资料。

第3题:

在个人抵押授信贷款中,贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审,主要审查( )

A.借款人的主体资格

B.借款人所提交材料的完整性

C.借款人所提交材料的规范性

D.借款人所提交材料的合法性

E.借款人所提交材料的正确性


正确答案:ABC
解析:根据相关规定,贷款受理人主要审查借款人的主体资格及借款人所提交材料的完整性与规范性。

第4题:

申请个人住房公积金贷款的借款人必须在建行缴存公积金。


正确答案:错误

第5题:

客户必须以购房合同到建行申请直贷式个人住房贷款。


正确答案:错误

第6题:

借款人申请个人住房贷款,应提交贷款人要求的申请材料中不包括( )。

A.明确的用款计划以及与之相关的资料,包括购销合同、租赁协议等
B.合法有效的购房合同
C.借款人合法有效的身份证件
D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料

答案:A
解析:
个人住房贷款申请人需要提交的申请材料除了题中的B、C、D项外,还包括:①涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明,以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明:
②涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺.并提供能证明保证人保证能力的证明材料:
③已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明:
④贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

第7题:

借款人需要调整借款期限,应向银行提交(  ).

A.个人住房贷款合同主体变更通知书
B.期限调整申请书
C.个人信贷业务申报审批表
D.个人住房贷款申请书

答案:B
解析:
期限调整指借款人因某种特殊原因,向贷款银行申请变更贷款还款期限,包括延长期限、缩短期限等。借款人需要调整借款期限,应向银行提交期限调整申请书。

第8题:

在个人住房贷款的受理程序中,借款人需要提交的申请材料包括( )。

A.合法有效的身份证件

B.借款人还款能力证明材料

C.合法有效的购房合同

D.购房首付款证明材料

E.银行规定的其他文件和资料


正确答案:ABCDE
ABCDE【解析】个人住房贷款的受理程序中,借款人需要提交的申请材料包括:(1)合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证/回乡证、居留证件或其他有效身份证件;(2)借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;(3)合法有效的购房合同;(4)涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明(一般操作模式下,财产共有人在借款/抵押合同上直接签字,可无书面声明);(5)涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料;(6)购房首付款证明材料,包括:借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等),首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明;(7)银行规定的其他文件和资料。

第9题:

个人住房循环贷款可适用于()。

  • A、首次向我行申请个人住房贷款的借款人
  • B、在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的借款人
  • C、在我行首次申请办理非交易转按贷款的借款人
  • D、在我行首次申请办理置换式个人住房贷款的借款人

正确答案:A,B,C,D

第10题:

借款人申请直贷式个人住房贷款时,必须提交已完成鉴证的购房合同。


正确答案:错误

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