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判断题申请个人住房公积金贷款时，借款人公积金贷款额度不够时，可接受家庭成员转让的公积金贷款额度，转让者将视同已享受了一次公积金贷款。A 对B 错

题目
判断题
申请个人住房公积金贷款时，借款人公积金贷款额度不够时，可接受家庭成员转让的公积金贷款额度，转让者将视同已享受了一次公积金贷款。
A

对

B

错

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第1题：

关于住房公积金贷款的说法错误的是()。

A:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
B:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
C:贷款需提供借款人夫妻双方稳定的经济收入证明
D:贷款额度小于商业银行个人住房贷款额度

答案：D
解析：

第2题：

公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有（ ）。

A.借款人缴存住房公积金情况
B.贷款资信审查
C.贷款额度
D.贷款期限
E.借款用途

答案：A,B,C,D,E
解析：
选项A、B、C、D、E均属于公积金个人住房贷款贷前审查的内容。

第3题：

关于住房公积金贷款的说法错误的是( )。

A．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

B．对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人

C．贷款需提供借款人夫妻双方稳定的经济收入证明

D．贷款额度小于商业银行个人住房贷款额度


正确答案：D

第4题：

现行上海公积金贷款最高额度为多少呢？上海公积金最高贷款额度为多少？


正确答案: 上海住房公积金最高贷款额度视情形而定，比如一个参与住房公积金贷款最高额度为40万，具体规定如下：
购买首套自住房：
a、一个参与贷款：40万
b、两人以上参与贷款：80万
购买改善型二套住房：
a、一个参与贷款：30万
b、两人以上参与贷款：60万

第5题：

下列关于住房公积金贷款的说法中，错误的是（　　）。

A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
B.住房公积金贷款实行低利率政策
C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性
D.住房公积金贷款属于个人住房贷款

答案：C
解析：
A． 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
B． 住房公积金贷款实行低利率政策
C． 贷款额度不受限制，带有较强的政策性
D． 住房公积金贷款属于个人住房贷款
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。该贷款实行低利率政策。贷款额度受到限制，带有较强的政策性。

第6题：

下列关于住房公积金贷款签约发放的说法中，正确的有( )。


A.公积金中心将委托贷款资金划入银行的住房委托贷款基金账户

B.银行凭委托放款通知书与借款人签订借款合同和担保合同

C.公积金中心审批通过贷款后，向受委托银行出具委托放款通知书

D.公积金中心审批通过贷款后，向受委托银行明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容

E.借款人申请的贷款额度、期限应符合有关公积金个人住房贷款的规定

答案：A,B,C,D,E
解析：
借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具委托贷款通知书，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时公积金管理中心将受委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户。银行凭委托放款通知书与借款人签订借款合同和担保合同，办理抵押手续。在贷前审查中，对借款人提出的贷款额度、期限等申请进行审核，看其是否符合有关公积金个人住房贷款的规定。

第7题：

公积金个人住房贷款的审批由公积金管理中心委托主办方商业银行代为执行，对贷款额度、年限、成效等作出审批意见。( )


答案：错
解析：
公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款审批不同，公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。

第8题：

公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有( )。

A．借款人信用状况及偿还能力

B．借款用途

C．贷款额度

D．贷款期限

E．借款人缴存住房公积金情况


正确答案：ABCDE
解析：公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有：(1)借款人缴存住房公积金情况；(2)借款用途；(3)借款内容(借款人提出的贷款额度、期限等)；(4)贷款资信审查(借款人信用状况及偿还能力等)，所以A、B、C、D、E选项均符合题意。

第9题：

个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，但不包括()。

A:贷款期限长，个人住房公积金贷款期限最长为30年
B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%

答案：B
解析：
住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。

第10题：

本人打算申请公积金贷款买房，贷款期限为15年。不知目前成都公积金贷款额度最高为多少？15年贷款利率为多少？


正确答案: 目前成都公积金贷款单笔限额为40万元，5年以上公积金贷款利率为4.5%。

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