单选题运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。A 替代原则B 贡献原则C 企业价值最大化原则D 配比原则

题目

单选题

运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。

替代原则

贡献原则

企业价值最大化原则

配比原则

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第1题：

运用加和法评估非续用前提下的企业价值应当遵循( )原则。

A．替代

B．变现

C．贡献

D．供求

E．配比

正确答案：ABD
解析：在具体运用成本法评估企业价值时，通常又称之为加和法，其理论基础是替代原则，在非续用前提下评估企业价值，应当遵循变现原则。

第2题：

运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。

A．替代原则

B．贡献原则

C．企业价值最大化原则

D．配比原则

正确答案：A

第3题：

在运用市场法评估资产时，选择参照物应优先遵循( )原则。

A．替代

B．贡献

C．供求

D．预期

正确答案：A
解析：本题考核点为市场法中选择参照物应遵循的原则。市场法又称市场比较法、销售比较法，是指通过对与被评估资产相似或可替代资产的分析，以及对购买方为类似资产或可替代资产所愿支付的购买价格的分析，采用必要的比较程序，估算被评估资产的价值。选择参照物应优先遵循替代原则。

第4题：

评估房地产的市场价值应遵循的原则有()。

A:替代原则
B:灵活原则
C:价值时点原则
D:最高最佳利用原则
E:独立、客观、公正原则

答案：A,C,D,E

解析：

本题考查房地产估价的原则。评估房地产的市场价值，应遵循以下原则：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③价值时点原则；④替代原则；⑤最高最佳利用原则。

第5题：

企业评估预测预期收益过程中，收入与费用指标应体现（）。

A．配比原则

B．一致性原则

C．贡献原则

D．替代原则

正确答案：A

第6题：

在持续经营假设前提下,运用加和法评估企业价值时,各个单项资产的评估,应当按照()原则确定其原则

A、变现

B、预期

C、替代

D、贡献

参考答案：D

第7题：

根据《国际评估准则》，评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时，应遵循（）。

A．预期原则

B．效用原则

C．贡献原则

D．替代原则

正确答案：D

第8题：

运用加和法评估续用前提下的企业价值时，应遵循( )原则。

A．替代

B．供求

C．贡献

D．变现

正确答案：C
解析：运用加和法评估续用前提下的企业价值时，应遵循贡献原则。

第9题：

在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（）原则确定其价值。

A．变现

B．预期

C．替代

D．贡献

正确答案：D

第10题：

房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公正原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最高最佳利用原则。（）

答案：对

解析：

本题考查的是房地产估价原则的含义。市场价值评估应遵循独立、客观、公正原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最髙最佳利用原则。参见教材P153。

单选题运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。A 替代原则B 贡献原则C 企业价值最大化原则D 配比原则

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