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单选题房地产销售的主力工具是（）。A 报纸广告B 杂志广告C 售楼书D 售楼海报

题目
单选题
房地产销售的主力工具是（）。
A

报纸广告

B

杂志广告

C

售楼书

D

售楼海报

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第1题：

一般而言，售楼书销售资料包括（　　）、销售现场资料及其他资料等。

A.海报
B.传单
C.专家意见书
D.调查问卷

答案：A
解析：
一般而言，售楼书销售资料包括：①海报；②销售现场资料；③其他资料。

第2题：

影响售楼处人员配置的因素有（　　）。

A、项目销售单位的多寡
B、售楼处的方位
C、售楼处的周边环境
D、售楼处的临路状况
E、售楼处的大小

答案：A,E
解析：
售楼处内销售人员的数量，应根据项目销售单位的多寡而定，但售楼处的大小也是必须考虑的因素，面积较大或分层布局的，应相应配置更多人数的销售人员。此外，要考虑销售人员数量对销售人员积极性的影响，人数太少，缺乏竞争，容易造成销售人员的懈怠心理，影响总体销售业绩；而销售人员数量过多，可能会导致销售人员之间的恶性竞争，甚至影响客户的感受。

第3题：

房地产宣传形式只包括:报纸媒体;电视媒体;售楼书;户外广告;夹报、传单与海报广告;DM广告;售点广告;网络媒体广告;短信广告等形式。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第4题：

房地产销售的主力工具是（）。

  • A、报纸广告
  • B、杂志广告
  • C、售楼书
  • D、售楼海报

正确答案:D

第5题：

影响售楼处人员配置的因素有（　　）。

A.项目销售单位的多寡
B.售楼处的方位
C.售楼处的周边环境
D.售楼处的临路状况
E.售楼处的大小

答案：A,E
解析：
售楼处内销售人员的数量，应根据项目销售单位的多寡而定，但售楼处的大小也是必须考虑的因素，面积较大或分层布局的，应相应配置更多人数的销售人员。此外，要考虑销售人员数量对销售人员积极性的影响，人数太少，缺乏竞争，容易造成销售人员的懈怠心理，影响总体销售业绩；而销售人员数量过多，可能会导致销售人员之间的恶性竞争，甚至影响客户的感受。

第6题：

下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有(　 )。

A.按揭费用表
B.楼盘广告
C.房产展销会
D.售楼书
E.转移登记税费表

答案：A,D,E
解析：

第7题：

叶某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）房地产经纪人，叶某获得的报酬是每月800元底薪，另加业务收入提成。工作之初，叶某在甲公司A售楼处工作。由于甲公司业务拓展需要再新建售楼处，叶某由于工作业绩突出，被任命为新的案场经理。

售楼处内销售人员的数量的影响因素有（ ）。

A.项目销售单位的多少
B.售楼处的大小
C.售楼处交通便捷程度
D.数量对销售人员积极性的影响

答案：A,B,D
解析：
售楼处内销售人员的数量，应根据项目销售单位的多寡而定，但售楼处的大小也是必须考虑的因素，面积较大或分层布局的，应相应配置更多人数的销售人员。此外，要考虑销售人员数量对销售人员积极性的影响，人数太少，缺乏竞争，容易造成销售人员的懈怠心理，影响总体销售业绩；而销售人员数量过多，可能会导致销售人员之间的恶性竞争，甚至影响客户的感受。

第8题：

在新建商品房销售过程中，结合销售资料细致介绍产品信息以加深客户对产品的印象，这项工作的地点最好选择在（　　）。

A:售楼处模型前
B:售楼处区域图前
C:售楼处洽谈区
D:售楼处外围或样板房

答案：C
解析：

第9题：

售楼广告、售楼书、样板房等所列示的内容是否应当在合同中约定？


正确答案: 在新版《深圳市房地产卖买合同（预售）》中已约定，除买卖双方另有约定外，卖方所作的售楼广告、售楼书、样板房视为该合同的组成部分，卖方应承担相应的义务。

第10题：

楼盘销售中最主要、最有效、最简洁的广告形式是（）。

  • A、电视媒体广告
  • B、海报广告
  • C、报纸广告
  • D、户外媒体

正确答案:C

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