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房地产总体定价策略包括（）。

题目
多选题
房地产总体定价策略包括（）。
A

低价策略

B

高开低走策略

C

稳定价格策略

D

中价策略

E

低开高走策略

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第1题：

以下不属于房地产过程定价策略的是（ ）。

A．低开高走定价策略

B．高开低走定价策略

C．稳定价格策略

D．折扣定价策略


正确答案：D
折扣定价策略是指在原有定价基础上减收一定比例贷款的定价策略。过 程定价策略与折扣定价策略都属于房地产定价策略，但是折扣定价策略不属于过程定价策略。

第2题：

下列不属于房地产心理定价策略的是()。

A:“特价品”定价策略
B:现金折扣定价策略
C:尾数定价策略
D:整数定价策略

答案：B
解析：
现金折扣属于折扣定价策略，是指客户如能及时付现或提早付现，卖方则给予客户一定的折扣。

第3题：

从总体上看，饮食产品的定价策略包括( )、价格折扣定价策略和心理定价策略。

A.产品生命周期定价策略

B.累积消费积分策略

C.团体优惠策略

D.渗透定价策略


正确答案：A

第4题：

某房地产的售房单价为7995元/m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是（　　）。

A、高位定价策略
B、低位定价策略
C、尾数定价策略
D、折扣定价策略

答案：C
解析：
这是定一个零头数结尾的非整数价格，使消费者在心理上产生价格较低的感觉，也使消费者认为定价是认真、精确的。本案例，收房单价为7995元/m2属于尾数定价法。

第5题：

房地产产品的过程定价策略包括( )。

A:高开低走策略
B:低价策略
C:高价策略
D:稳定价格策略
E:低开高走策略

答案：C,D,E
解析：

第6题：

下列不属于房地产定价策略的是（ ）。

A．局部价格策略

B．过程定价策略

C．折扣定价策略

D．心理定价策略


正确答案：A
房地产定价策略包括总体价格策略、过程定价策略、折扣定价策略和心理 定价策略。

第7题：

房地产价格策略主要有()。

A:折扣定价策略
B:心理定价策略
C:竞争导向定价策略
D:总体定价策略
E:过程定价策略

答案：A,B,D,E
解析：
本题考查房地产价格策略的类型。房地产的价格策略有四种，分别是折扣定价策略、心理定价策略、总体定价策略和过程定价策略。注意一定要区别定价目标、定价方法、定价策略。

第8题：

从总体上看,饮食产品的定价策略包括产品生命周期定价策略、价格折扣定价策略和______。

A.累积消费积分策略

B.心理定价策略

C.团体优惠策略

D.衰退期定价策略


参考答案：B

第9题：

房地产企业往往需要在确定总体定价策略后，根据实际情况确定其销售过程的过程定价策略。其中多用于期房销售的过程定价策略是( )。

A:低开高走定价策略
B:高开低走定价策略
C:稳定价格策略
D:波动价格策略

答案：A
解析：

第10题：

（　）分为低价策略和高价策略。

  • A、过程定价策略
  • B、折扣定价策略
  • C、总体定价策略
  • D、心理定价策略

正确答案:C

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