以委托人的名义,在授权范围内,为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务,并收取委托人佣金的行为,称为()。

题目
单选题
以委托人的名义,在授权范围内,为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务,并收取委托人佣金的行为,称为()。
A

房地产委托

B

房地产代理

C

房地产居间

D

房地产行纪

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第1题:

房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为是(  )。

A.代理
B.居间
C.行纪
D.包销

答案:A
解析:
一般而言,房地产经纪服务最主要的方式包括:①居间,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员不能以一方的名义,也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同。②代理,是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为。

第2题:

买方独家代理房地产经纪人在促成交易时,错误的做法是(  )。

A:以委托人名义与卖方进行谈判
B:取得委托人对交易价格范围的授权
C:与卖方就交易价格进行多次沟通与协商
D:首轮谈判的报价为委托人授权的最高价

答案:D
解析:

第3题:

代理是指经纪人以委托方的名义,在( )内,与第三方进行交易,并向委托方收取佣金的行为。

A.业务范围

B.确保委托人利益的范围

C.委托人授权范围

D.经营范围


正确答案:C

第4题:

向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为称为()。

A:房地产代理
B:房地产居间
C:房地产委托
D:房地产行纪

答案:B
解析:

第5题:

以委托人的名义,在委托人授权的范围内,为促成委托人与他人达成房地产交易的行为,属于( )。

A.居间
B.介绍
C.代理
D.引荐

答案:C
解析:
代理,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员以委托人的名义,在委托人授权的范围内,为促成委托人与他人达成房地产交易,向委托人提供相关信息和专业服务并收取佣金的行为。

第6题:

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是(  )。

A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
C.房地产居间向委托人收取佣金
D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易

答案:B
解析:
房地产居间是指房地产经纪机构和房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为。

第7题:

房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。

A.差价
B.佣金
C.劳务费
D.管理费

答案:B
解析:
房地产经纪,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取佣金的行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得吃差价。

第8题:

房地产经纪机构以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的行为是(  )。

A.房地产信托
B.房地产经销
C.房地产代理
D.房地产居间

答案:C
解析:
房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为。

第9题:

房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务,并收取委托人佣金的行为,属于( )。

A.房地产代理
B.房地产居间
C.房地产行纪
D.房地产策划

答案:B
解析:

第10题:

房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的(  )服务,并收取委托人佣金的行为。

A.代书
B.媒介
C.咨询
D.议价

答案:B
解析:
房地产经纪按服务方式分类,主要分为房地产居间与房地产代理两大类。其中,房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。

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