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问答题简述住宅开发项目的特点。

题目
问答题
简述住宅开发项目的特点。
参考答案和解析
正确答案： （1）、市场潜力巨大。
（2）、开发投资风险相对减小。
（3）、多元化的市场需求。
（4）、对开发商投资能力要求较低。
解析： 暂无解析
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第1题：

简述低层住宅的基本特点。


正确答案:低层住宅的基本特点有：
（1）适应性强，既能适应面积较大、标准较高的住宅，也能适应面积较小、标准较低的住宅；
（2）平面布置紧凑，上下交通联系方便；
（3）一般组织有院落，使室内外空间互相流通，扩大了生活空间，便于绿化，能创造更好的居住环境；
（4）对基地要求不高，结构简单，可因地制宜，就地取材，住户可自己动手建造；
（5）不足之处是占地面积大，道路、管网以及其它市政设施投资较高。

第2题：

问答题
简述谈话节目的特点及要求。

正确答案： 通过各抒己见的谈话传播观点与见解，反映当代人的心态观念等，以平等的对话交流方式充分表达各自意见、观点和见解。
要求主要从主持人来讲双向交流、彼此互动;即兴谈话，真实传播；特殊情境，制约性强
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第3题：

下列项目的可行性研究中，主要借助经济分析进行决策的项目有（　）。

A：农业开发项目
B：交通运输项目
C：商品住宅开发项目
D：水利资源开发项目
E：机械加工基地开发项自

答案：A,B,D
解析：
本题考查的是经济分析。项目公司自主决策的项目一般不要求做经济分析。参见教材P127。

第4题：

问答题
简述医药商品开发的特点

正确答案： 相对医药产品研发，医药商品开发具有目的性明确、针对性强、成本低、周期较短、经济效益和社会效益高的特点。
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第5题：

问答题
简述开发低热量饮料的目的和意义。

正确答案： 低热量饮料采用低糖或糖的代用品（功能性甜味剂、低聚糖等）研制出在人体内产生较少能量的饮料特殊用途饮料。
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第6题：

问答题
简述工程项目的特点。

正确答案： 工程项目具有如下特点：一次性、时限性、程序性、新颖性
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第7题：

问答题
简述基于构件开发的特点。

正确答案： ①避免重复开发，提高可重用性；
②SK22系统整合成为基于构件开发的核心，决定构件重用的关键在于它能否与其他构件整合；
③开发过程从需求分析开始，经过构件选取、调整、组装及更新过程搭建完成；
④只有那些无法通过已有构件满足的需求，才会用结构化方法或面向对象的方法去开发。
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第8题：

简述住宅开发项目的特点。


正确答案: （1）、市场潜力巨大。
（2）、开发投资风险相对减小。
（3）、多元化的市场需求。
（4）、对开发商投资能力要求较低。

第9题：

问答题
简述矿业开发的特点。

正确答案： （1）矿业具有初级性。在工业生产过程中，矿业是从自然界直接获取能源、矿产它为重工业提供原料资源和动力资源，是重工业发展的基础。
（2）矿业是以大自然中的工业原料资源和动力资源作为劳动对象，因此具有明显的资源地指向性特征。各地区的原料资源、能源资源的种类、数量、质量、分布及组合、埋藏状况等，在很大程度上影响着地区矿业的规模、劳动生产率、生产成本和经济效益。
（3）矿业的分布较加工工业区域差异更为明显、更为集中。成矿条件具有较强的地域分异性，不同地区具有不同的矿藏禀赋，使矿产资源在空间分布上表现为集中性，导致矿业的开发也具有集中性。
（4）矿业开发的初级性决定着矿产品具有运量大的特征，分布的集中性特征又使矿产品的运输具有运距远的特征，使矿业开发对交通运输业产生极强的依赖性。交通运输成为矿业开发在流通领域的继续，运输条件的好坏对矿业的布局具有巨大的制约租用，也直接影响着矿业开发的经济效益。
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第10题：

问答题
简述路斯的住宅设计在空间构成方面的特点。

正确答案： 路斯在空间构成上的独创性主要体现在住宅的内部空间中，主要体现在三个方面：第一，内部各个空间之间存在着高差；第二，联系高差的台阶在平面中的位臵不确定，使交通流线曲折多变；第三，起居室和餐厅一般设在二楼，由入口至此的路线经过多次转折，较为复杂。通过这三种手法，路斯成功地使中心解体并分散到周围。
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