根据《经济适用住房管理办法》,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有( )。

题目
多选题
根据《经济适用住房管理办法》,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有( )。
A

具有当地城镇户口 

B

家庭人口3人以上 

C

城市低保家庭 

D

家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭标准 

E

无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准

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第1题:

下列关于契税减免税优惠的说法,正确的有()。

A:个人购买经济适用房免征契税
B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

答案:B,C,D,E
解析:
个人购买经济适用房,在法定税率的基础上减半征收契税。

第2题:

经济适用住房制度是解决城市( )政策体系的组成部分。

A.低收入家庭
B.低收入家庭住房困难
C.中低收入家庭
D.中低收入家庭住房困难

答案:B
解析:
经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。

第3题:

列关于经济适用住房表述中,正确的为( )。

A.经济适用住房实质上就是廉租住房

B.低收入家庭可购买经济适用住房

C.经济适用住房土地可以划拨取得

D.经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度


正确答案:BCD
最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房。经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。中低收入家庭购买经济适用住房等普通商品住房。对经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。经济适用住房土地划拨取得。

第4题:

申请购买经济适用住房应同时符合的条件包括( )。

A.具有当地城镇户口
B.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准
C.家庭人口数量在4人以上
D.无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准
E.家庭就业人口少于2人

答案:A,B,D
解析:

第5题:

根据《经济适用住房管理办法》,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有( )。

A.具有当地城镇户口
B.家庭人口3人以上
C.城市低保家庭
D.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收人家庭收人标准
E.无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准

答案:A,D,E
解析:
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:①具有当地城镇户口;②家庭收入符合市、县人民政府划定的低收人家庭收入标准;③无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

第6题:

关于经济适用住房制度,下列说法正确的有( )。

A.经济适用住房管理实行严格的准入机制
B.购买经济适用住房的面积不得超过核准面积,否则应退回该住房
C.参加福利分房的家庭,符合条件的可以同时购买经济适用住房
D.已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房
E.经济适用住房单套面积控制在90m2左右

答案:A,D
解析:
选项B,购买面积在核准面积以内的,按核准妁价格购买。超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价;选项C,已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房;选项E,经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右。

第7题:

解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。

A.限价商品房
B.公共租赁房屋
C.经济适用房
D.廉租住房

答案:D
解析:
廉租住房制度是解决城市低收入家庭住房困难的主要途径。城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

第8题:

2007年8月13日,新华社受权发布的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定()。
A.经济适用住房供应对象为低收入住房困难家庭
B.购买的经济适用住房5年内不得上市交易
C.经济适用住房套型建筑面积60平方米左右
D.经济适用住房的具体建筑规模由各级人民代表大会根据实际情况确定


答案:A,B,C
解析:
经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭,并与廉租住房保障对象衔接。经济适用住房套型标准根据经济发展水平和群众生活水平,建筑面积控制在60平方米左右。经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。

第9题:

根据《经济适用住房管理办法》,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有()。

A.具有当地城镇户口
B.家庭人口 3人以上
C.城市低保家庭
D.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭标准
E.无房或现在住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准

答案:A,D,E
解析:
经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭,并与廉租住房保障对象衔接。城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:①具有当地城镇户口;
②家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;③无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

第10题:

关于我国经济适用房的说法中,正确的是()。

A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给
B:购买经济适用住房不满10年,不得直接上市交易
C:政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难
D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房
E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

答案:A,C,E
解析:
本题考核的知识点为经济适用住房转让管理。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

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