多选题某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料,回答下列问题: 该市政府办公楼物业管理服务招标可以由( )组织。A市政府办公大楼产权人B市政府采购中心C市政府办公大楼建设单位D市政府办公大楼全体使用人

题目
多选题
某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料,回答下列问题: 该市政府办公楼物业管理服务招标可以由( )组织。
A

市政府办公大楼产权人 

B

市政府采购中心 

C

市政府办公大楼建设单位 

D

市政府办公大楼全体使用人

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第1题:

某公司向市建设局申请建设办公大楼施工许可,市建设局作出准予施工许可决定。但在办公大楼施工过程中,市政府发现某公司尚未办理办公大楼用地的批准手续,欲撤销市建设局的施工许可。下列说法正确的有:( )

A.市政府无权撤销。因为施工许可是由市建设局作出的,只能由该建设局撤销
B.市政府有权撤销。但应以利害关系人先提出撤销申请为前提
C.因该施工许可不符合法定建设许可条件,市政府必须予以撤销
D.市政府可以撤销。但若市政府认为撤销可能对公共利益造成重大损害的,不予撤销

答案:D
解析:
考查行政许可的监督检查。参见《行政许可法》第69条。

第2题:

某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
关于本次招标的评标委员会的组成,下列安排中,符合规定要求的为( )。

A.招标人代表1人,招标人以外的专家3人
B. 招标人代表2人,招标人以外的专家3人
C. 招标人代表3人,招标人以外的专家6人
D. 招标人代表1人,招标人以外的专家4人

答案:C,D
解析:
评标活动由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成,成员为5人以上的单数,其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。

第3题:

第 92 题 某公司向市建设局申请建设公大楼施工许可,市建设局作出准予施工许可决定。但在办公大楼施工过程中,市政府发现某公司尚未办理办公大楼用地的批准手续,欲撤销市建设局的施工许可。下列说法正确的有:(  )

A.市政府无权撤销,因为施工许可是由市建设局作出的,只能由该建设局撤销

B.市政府有权撤销,但应以利害关系人先提出撤销申请为前提

C.因该施工许可不符合法定建设许可条件,市政府必须予以撤销

D.市政府可以撤销,但若市政府认为撤销可能对公共利益造成重大损害的,不予撤销


正确答案:D
《行政许可法》第69条.

第4题:

某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
根据以上材料,回答题;
市政府办公楼物业管理服务招标可以由( )组织。

A.市政府办公大楼产权人
B.市政府采购中心
C.市政府办公大楼建设单位
D.市政府办公大楼全体使用人

答案:A,B
解析:
一些重点基础设施或大型公用设施的物业(如机场、码头、医院、学校、口岸、政府办公楼等),其产权人多为政府的国有资产管理部门,此类型物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准,一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。因此,该市政大楼物业管理服务招标可以由市政府办公大楼产权人、市政府采购中心组织。@##

第5题:

某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
根据上述资料,回答下列问题:
根据《物业服务企业资质管理办法》,资质等级为( )的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。

A.一级
B.二级
C.三级
D.三级(暂定)

答案:A
解析:
《物业服务企业资质管理办法》规定,一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目;二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务;主级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

第6题:

某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料,回答86-92题:
居住建筑面积密度与建筑容积率( )

A.是完全不同的概念,无法比较
B.互为倒数
C.互为相反数
D.内涵一致

答案:D
解析:

第7题:

某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
该市政府办公楼物业管理服务招标可以由( )组织。

A. 市政府办公大楼产权人
B. 市政府采购中心
C.市政府办公大楼建设单位
D.市政府办公大楼全体使用人

答案:A,B
解析:
物业管理招标的主体一般是物业建设单位、业主大会(全体业主)、物业所有权人(政府机关、事业单位、单一业主)。

第8题:

市政府因修建办公大楼与银行发生借贷关系,该关系( )。


正确答案:A
本题考查民事法律关系,比较简单,明确民事法律关系的基本特征即可解答。政府向银行贷款属于借贷合同法律关系,在这种法律关系中,合同的双方都是平等的民季法律关系主体,因此该法律关系应当由民法调整。

第9题:

根据《物业服务企业资质管理办法》,资质等级为( )的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。

A.一级
B.二级
C.三级
D.三级(暂定)

答案:A
解析:

第10题:

某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
根据上述资料,回答下列问题:
次子以继承方式取得林某的房产,申请的房屋所有权登记为( )登记。

A.初始
B.预告
C.转移
D.变更

答案:C
解析:
房屋所有权因买卖,互换,赠与,继承、受遗赠,分割、合并,以房屋出资入股,法人或者其他组织分立、合并等发生转移的,当事人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

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