多选题某建筑物的建筑面积100m²,套内建筑面积80m²,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。 根据上述资料,回答下列问题: 计算该建筑物现值可采用的公式为( )。A建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额B建筑物现值=建筑物重置价格x成新率C建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额D建筑物现值=建筑物重置总价x(1-经过年数÷经济寿命)

题目
多选题
某建筑物的建筑面积100m²,套内建筑面积80m²,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m²,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。 根据上述资料,回答下列问题: 计算该建筑物现值可采用的公式为( )。
A

建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额 

B

建筑物现值=建筑物重置价格x成新率 

C

建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额 

D

建筑物现值=建筑物重置总价x(1-经过年数÷经济寿命)

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

估算该建筑物的价值可采用的公式为(  )。

A.建筑物价值=建筑物重置价格-年折旧额
B.建筑物价值=建筑物重置价格×成新率
C.建筑物价值=建筑物重置总价-折旧总额
D.建筑物价值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)

答案:B,C
解析:
本题考查建筑物价值的计算公式。估计该建筑物现值可采用的公式为:建筑物价值=建筑物重置价格×成新率,建筑物价值=建筑物重置总价-折旧总额。

第2题:

共用题干
某建筑物的建筑面积为1000米2,套内建筑面积为800米2,套内建筑面积的重置价格为4000元/米2,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。根据以上资料,回答下列问题:

求该建筑物现值可采用的公式为()。
A:建筑物现值=建筑物重新购建价格-年折旧额
B:建筑物现值=建筑物重新购建价格*成新率
C:建筑物现值=建筑物重新购建总价-折旧总额
D:建筑物现值=建筑物重新购建总价*(1-有效年龄/经济寿命)

答案:B,C
解析:
该建筑物单位建筑面积的重置价格=套内建筑面积×套内建筑面积的重置价格/建筑物的建筑面积=800*4000/1000=3200(元/米2)。
完全重置价值为C=800*4000=3200000(元),R=5%,N=50年,t=10年,代入以下成新率的计算公式:成新率=[1-(1-R)t/N]*100%=[1-(1-5%)*10/50]*100%=81%采用直线法折旧下的该建筑物的成新率为81%。
直线法年折旧额的计算公式为:Di=D=(C-S)/N=C(1-R)/N已知C=800*4000=3200000(元),R=5%,N=50,代入公式D=3200000*(1-5%)/50=60800(元)。
求该建筑物现值可采用的公式为V=C-Et或V=CX。

第3题:

某建筑物的建筑面积为200㎡,有效经过年数为12年,重置价格为800元/㎡,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为( )万元。

A.10.2

B.11.0

C.11.3

D.11.5


正确答案:C

第4题:

某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。

求该建筑物现值可采用的公式为()。

A、建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额
B、建筑物现值=建筑物重置价格×成新率
C、建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额
D、建筑物现值=建筑物重置总价×(1一有效年龄÷经济寿命)

答案:B,C
解析:
A减年折旧额不对,应减折旧总额。D未考虑残值,在没有残值情况下正确建筑

第5题:

共用题干
(四)某建筑物的建筑面积100㎡,套内建筑面积80㎡,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。

计算该建筑物现值可采用的公式为(  )。
A:建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额
B:建筑物现值=建筑物重置价格×成新率
C:建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额
D:建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)

答案:B,C
解析:
1.套内建筑面积下的单价=使用面积下的单价×使用面积÷套内建筑面积,所以该建筑单位建筑面积的重置价格为4000/(100÷80)=3200元/㎡。
2.成新率=[1-(1-R)t/R]×100%=[1-(1-5%)×10/50]×100%=81%。
3.年折旧额D=C(1-R)/N=3200×100(1-5%)/50=6080(元)。
4.计算该建筑物现值可采用的公式为:建筑物现值=建筑物重置价格×成新率,建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额

第6题:

某建筑物的建筑面积为80㎡,经过年数为10年,单位建筑面积的重置价格为6000元/㎡,经济寿命为30年,残值率为5%。用直线法计算折旧,则此建筑物的现值为(  )元。

A.298670
B.301590
C.328000
D.320000

答案:C
解析:
本题考查直线法计算折旧额和建筑物现值。C=6000×80=480000(元)R=5%,N=30,t=10;年折旧额D=C ×(1-R)/N=480000×(1-5%)/30=15200(元);折旧总额Et=C ×(1-R)/N × t=15200×10=152000(元); 建筑物现值=重新构建价格-折旧总@=480000-152000=328000(元)。

第7题:

某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米.套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。

求该建筑物现值可采用的公式为()。查看材料

A.建筑物现值=建筑物重新购建价格-年折旧额
B.建筑物现值=建筑物重新购建价格×成新率
C.建筑物现值=建筑物重新购建总价-折旧总额
D.建筑物现值=建筑物重新购建总价×(1-有效年龄÷经济寿命)

答案:B,C
解析:
求该建筑物现值可采用的公式为:建筑物现值=建筑物重新购建价格×成新率,或建筑物现值=建筑物重新购建总价-折旧总额。

第8题:

计算该建筑物现值可采用的公式为()。

A.建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额

B.建筑物现值=建筑物重置价格×成新率

C.建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额

D.建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)


正确答案:BC
计算该建筑物现值可采用的公式为:建筑物现值=建筑物重置价格×成新率,建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额

第9题:

共用题干
某建筑物的建筑面积100m2,套内建筑面积80m2,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。

计算该建筑物现值可采用的公式为()。
A:建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
B:建筑物现值=建筑物重置价格*成新率
C:建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
D:建筑物现值=建筑物重置总价*(1-经过年数/经济寿命)

答案:B,C
解析:
本题考查按建筑面积计价与按套内建筑面积计价的换算关系。套内建筑面积下的单价=使用面积下的单价*使用面积/套内建筑面积,所以该建筑单位建筑面积的重置价格为4000/(100/80)=3200(元/m2)。
本题考查成新率的计算。成新率=[1-(1-R)t/R]*100%=[1-(1-5%)*10/50]*100%=81%。
本题考查年折旧额的计算。年折旧额D=C(1-R)/N=3200*100(1-5%)/50=6080(元)。
本题考查建筑物现值的计算公式。计算该建筑物现值可采用的公式为:建筑物现值=建筑物重置价格*成新率,建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额。

第10题:

某建筑物的建筑面积100㎡,套内建筑面积80㎡,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/㎡,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。

采用直线法折旧,该建筑物的成新率为()。

A、20%
B、50%
C、81%
D、95%

答案:C
解析:
成新率=[1-(1-R)t/R]×100%=[1-(1-5%)×10/50]×100%=81%。

更多相关问题