多选题要成为一名合格的房地产专业估价人员必须同时具备的条件是（）。A有扎实的估价理论知识B有丰富的估价实践经验C有良好的职业道德修养DA＋C

本题考查的是房地产估价文书概述。估价报告对语句的要求包括：（1）句子简洁，概括性强；（2）搭配得当；（3）逻辑严密。选项D属于估价报告对词义的要求。

房地产估价活动主要由房地产估价师来完成。从事房地产估价活动需要扎实的估价专业知识、丰富的估价实践经验和良好的职业道德。房地产估价业是知识密集型行业。

本题考查的是房地产业的细分。选项A错误，房地产开发企业的收入具有不连续性；选项B错误，房地产经纪业是房地产市场运行的润滑剂；选项E错误，房地产估价业是知识密集型行业，房地产经纪业和物业管理也是知识密集和劳动密集的行业。

房地产估价活动主要由房地产估价师来完成。从事房地产估价活动需要扎实的估价专业知识、丰富的估价实践经验和良好的职业道德。房地产估价业是知识密集型行业。

本题考查的是房地产估价文书概述。选项D错误，房地产估价报告写作时，用词应简练、标准，不堆砌、不生造，不能使用非标准词汇。

一级房地产估价机构标准
(1)机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；
(2)从事房地产估价活动连续6 年以上，且取得二级房地产估价机构3 年以上；
二级：取得三级房地产估价机构后从事房地产估价活动连续4 年以上；
三级：无
(3)有15 名以上专职注册房地产估价师；
二级：8 名
三级：3 名
(4)在申请核定等级之日前3 年平均每年完成估价标的物建筑面积50 万㎡以上或者土地面积25 万
㎡以上；
二级：30 万㎡；15 万㎡；
三级：8 万㎡；3 万㎡；
(5)法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3 年以上的专职注册房地产估价师；
(6)有限责任公司的股东中有3 名以上、合伙企业的合伙人中有2 名以上专职注册房地产估价师，
股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3 年以上的专职注册房地产估价师；
二级＝一级
三级：2 名；2 名；
(7)有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%；