单选题在国有建设用地使用权可抵押的范围内,不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是()。A 法律允许单独流转的国有建设用地使用权B 依法以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权C 关于划拨土地使用权的抵押,划拨土地使用权,除法律法规规定的情况外,不得转让、出租、抵押D 法律允许单独流转的国有建设用地凭借权

题目
单选题
在国有建设用地使用权可抵押的范围内,不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是()。
A

法律允许单独流转的国有建设用地使用权

B

依法以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权

C

关于划拨土地使用权的抵押,划拨土地使用权,除法律法规规定的情况外,不得转让、出租、抵押

D

法律允许单独流转的国有建设用地凭借权

参考答案和解析
正确答案: D
解析: 暂无解析
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第1题:

关于国有建设用地使用权的抵押,下列说法正确的有(  )。

A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B.以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C.划拨土地使用权,除法律法规规定的情况外,不得抵押。
D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
E.建设用地使用权实现抵押权时,该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

答案:A,B,C,E
解析:
根据《物权法》第二百条的规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。

第2题:

国有土地有偿使用方式包括( )。

  • A、国有建设用地使用权出让 
  • B、国有建设用地租赁 
  • C、国有建设用地使用权作价出资(人股) 
  • D、国有建设用地使用权抵押贷款 
  • E、国有建设用地使用权授权经营

正确答案:A,B,C,E

第3题:

国有土地有偿使用方式包括( )。

A.国有建设用地使用权出让
B.国有建设用地租赁
C.国有建设用地使用权作价出资(入股)
D.国有建设用地使用权抵押贷款
E.国有建设用地使用权授权经营

答案:A,B,C,E
解析:
我国国有土地供给实行有偿使用和划拨两种方式。除了国家核准的划拨土地可以无偿使用以外,其他国有土地的使用均应以有偿使用方式取得。国有土地有偿使用方式包括国有建设用地使用权出让、国有建设用地租赁、国有建设用地使用权作价出资(入股)和授权经营。

第4题:

以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的,应当将该国有土地上的房屋同时抵押。()


正确答案:正确

第5题:

关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则,表述错误的是()。

  • A、以建筑物抵押的,应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
  • B、以出让方式取得的建设用地使用权抵押的,应将土地上的建筑物一并抵押
  • C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
  • D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

正确答案:D

第6题:

关于国有土地建设用地使用权的说法,错误的是()。

A.国有土地建设用地使用权属于用益物权
B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押
D.国有土地建设用地使用权期间届满,自动续期

答案:D
解析:
2020 / 2019版教材P20
设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

第7题:

建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则包括()。

  • A、以建筑物抵押的,应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
  • B、以出让方式取得的建设用地使用权抵押的,应将土地上的建筑物一并抵押
  • C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押,但以划拨土地上的建筑物抵押的,应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
  • D、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押,但以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,应将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

正确答案:A,B,C,D

第8题:

关于划拨国有建设用地使用权的说法中,正确的是()。

A:划拨国有建设用地使用权可以转让
B:划拨国有建设用地使用权可以出租
C:划拨国有建设用地使用权不可以抵押
D:凡上缴土地收益的土地,仍按划拨土地进行管理
E:房产所有权人以营利为目的,将划拨土地使用权的地上建筑物出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家

答案:A,B,D,E
解析:

第9题:

企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是()。

  • A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权
  • B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
  • C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
  • D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

正确答案:B

第10题:

根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定,表明()。

  • A、划拨国有建设用地使用权抵押
  • B、划拨国有建设用地使用权转让
  • C、划拨国有建设用地所有权转让
  • D、划拨国有建设用地凭借权转让
  • E、划拨国有建设用地使用权转卖

正确答案:A,B

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