依法确定土地权利的归属,即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有,指的是()。

题目
单选题
依法确定土地权利的归属,即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有,指的是()。
A

土地确权

B

土地地上权

C

土地凭借权

D

土地地役权

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第1题:

用益物权是指权利人依法对他人的财产享有占有、使用和收益的权利。包括( )。

A:土地所有权
B:土地承包经营权
C:地役权
D:建设用地使用权
E:宅基地使用权

答案:B,C,D,E
解析:

第2题:

下列选项中属于土地其他权利的有(  )。

A.集体土地所有权
B.抵押权
C.建设用地使用权
D.宅基地使用权
E.地役权

答案:B,E
解析:
其他土地权利是指土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利,包括地役权、抵押权等土地权利。建设用地使用权和宅基地使用权都属于土地使用权的范围。

第3题:

土地登记是依法对()的登记。

A.集体土地建设用地使用权和他项权利

B.国有土地所有权流转

C.国有土地使用权

D.集体土地所有权


正确答案:ACD

第4题:

确定土地权利的概念包括以下()方面的内容。

  • A、土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定
  • B、土地权利一旦确定,即意味着土地权利三要素的确定
  • C、依法确定的土地权利受法律保护,任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
  • D、土地确权是地籍管理的重要内容
  • E、土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法

正确答案:A,B,C,D

第5题:

土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。

A正确

B错误


A

第6题:

(  )的确定可以界定土地权利归属。

A.空间权
B.建设用地使用权
C.土地承包经营权
D.土地所有权

答案:A
解析:
工业化社会里,生产力的高度发达及科学技术的飞速发展,极大地提高了人们改造和利用土地的能力,扩展了人类生产、活动的空间。同时人口膨胀和城市化进程的加剧,使得人类对空间的合理利用成为迫切的需要。“空间”不再附属于土地,成为具有特定价值形态的物。立法上确定空间权可以界定土地权利归属,明晰各方法律关系,实现定分止争;可以避免资源浪费,保护权利人的合法利益,规范经济秩序;可以维护国家利益,增加国家财政收入。

第7题:

关于土地确权,下列说法不正确的是(  )。

A.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
B.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
C.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
D.土地确权结果具有法定性和权威性

答案:A
解析:
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。

第8题:

市场上流通的土地权利不是土地所有权而是建设用地使用权等土地使用权。( )


答案:对
解析:
本题考查的是中国房地产估价行业的发展。市场上流通的土地权利不是土地所有权而是建设用地使用权等土地使用权,并且以出让方式取得的建设用地使用权是有使用期限的,以划拨方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制。

第9题:

依法确定土地权利的归属,即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有,指的是()。

  • A、土地确权
  • B、土地地上权
  • C、土地凭借权
  • D、土地地役权

正确答案:A

第10题:

关于土地权利,下列说法不正确的是()。

  • A、从土地确权和土地登记的关系来看,土地确权也有狭义和广义两种理解
  • B、土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定
  • C、土地权利是社会最重要的财产权利之一
  • D、依法确定土地所有权、使用权和土地他项权利受法律保护,任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使

正确答案:C

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