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单选题下列哪项不是放款前提条件（）。A 用途证明合同备案B 房产抵押登记或备案证明C 借款借据D 借款人征信报告

题目
单选题
下列哪项不是放款前提条件（）。
A

用途证明合同备案

B

房产抵押登记或备案证明

C

借款借据

D

借款人征信报告

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第1题：

申请个人抵押授信贷款时，应提交的资料包括( )。

A．房屋权属证明材料

B．贷款用途证明文件

C．借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料

D．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明

E．借款人偿债能力证明材料


正确答案：ABCDE
解析：本题考查申请个人抵押授信贷款的借款人需提供的资料。选项ABCDE都正确。

第2题：

下列文件中，属于与登记、批准、备案、印花税有关的文件为()。

A:保险权益转让相关协议
B:贷款备案证明
C:企业动产抵押物登记证
D:国家主管部门就担保文件出具的同意借款人提供担保的文件
E:股东或政府部门出具的支持函

答案：B,C,D
解析：
贷款发放的先决条件文件中，与登记、批准、备案、印花税有关的文件主要指：①所属国家主管部门就担保文件出具的同意借款人提供该担保的文件；②海关部门就同意抵押协议项下进口设备抵押出具的批复文件；③房地产登记部门就抵押协议项下房地产抵押颁发的房地产权利及其他权利证明；④工商行政管理局就抵押项下机器设备抵押颁发的企业动产抵押物登记证；⑤车辆管理所就抵押协议项下车辆抵押颁发的车辆抵押登记证明；⑥已缴纳印花税的缴付凭证、贷款备案证明等。A项保险权益转让相关协议属于担保类的文件；E项股东或政府部门出具的支持函属于其他类文件。

第3题：

银行业金融机构除须要求借款人提供提款通知书、借据外，还应要求借款人提交（ ）。 A．身份证明材料 B．贷款合同材料 C．贷款用途证明材料 D．其他材料


正确答案：C
银行业金融机构除须要求借款人提供提款通知书、借据外，还应要求借款人提交贷款用途证明材料。

第4题：

直贷式个人住房贷款放款阶段有哪几种（）

  • A、凭网签购房合同放款
  • B、凭交易鉴证递件回执放款
  • C、凭经鉴证的购房合同放款
  • D、凭抵押登记（备案）回执放款
  • E、凭抵押备案证明或他项权证放款

正确答案:A,B,C,D,E

第5题：

个人再交易住房贷款快速放款阶段性担保期限自贷款发放之日起至（）止。

  • A、借款人所购房产办妥交易递件并取得交易递件受理回执
  • B、借款人所购房产办妥交易过户并取得完税证明
  • C、借款人所购房产办妥抵押递件并取得抵押登记递件受理回执
  • D、借款人所购房产办妥《房地产权证》和《他项权利证》并交付建行保管之日

正确答案:D

第6题：

下列文件中，属于与登记、批准、备案、印花税有关的文件为（ ）。

A.保险权益转让相关协议
B.贷款备案证明
C.企业动产抵押物登记证
D.国家主管部门就担保文件出具的同意借款人提供担保的文件
E.股东或政府部门出具的支持函

答案：B,C,D
解析：
与登记、批准、备案、印花税有关的文件包括：①借款人所属国家主管部门就担保文件出具的同意借款人提供该担保的文件；②海关部门就同意抵押协议项下进口设备抵押出具的批复文件；③房地产登记部门就抵押协议项下房地产抵押颁发的房地产权利及其他权利证明；④工商行政管理局就抵押协议项下机器设备抵押颁发的企业动产抵押物登记证；⑤车辆管理部门就抵押协议项下车辆抵押颁发的车辆抵押登记证明文件；⑥已缴纳印花税的缴付凭证；⑦贷款备案证明。 保险权益转让属于担保类文件。股东或政府部门出具的支持函属于其他类文件内容。
考点
贷款发放管理

第7题：

个人住房贷款快速放款的阶段包括（）

  • A、凭抵押登记受理回执先放款，后办理抵押登记（备案）手续
  • B、在收取交易过户递件回执后先放款，后办理抵押登记（备案）手续
  • C、贷款在审批后放款，后办理交易过户和抵押登记（备案）手续
  • D、由开发商承担阶段性责任的，不需要办理抵押登记（或备案）手续

正确答案:A,B,C

第8题：

借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交的材料包括（ ）。 A．借款人偿债能力证明材料 B．房屋权属证明材料 C．贷款用途证明文件 D．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明 E．借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料


正确答案：ABCDE
借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交以下材料：①借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料；②借款人偿债能力证明材料；③房屋权属证明材料；④抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明；⑤贷款用途证明文件；⑥贷款银行规定的其他文件和资料。

第9题：

对于直贷式个人住房贷款，担保机构提供阶段性担保，可以选择以下哪一种放款方式（）

  • A、凭交易鉴证递件回执放款
  • B、凭鉴证的购房合同放款
  • C、凭抵押备案（或抵押登记）回执放款
  • D、凭抵押备案证明或他项权证放款
  • E、凭网签购房合同放款

正确答案:A,B,C,D,E

第10题：

下列说法中，对直贷式个人住房贷款担保期限正确描述的是（）

  • A、自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥抵押备案证明或他项权证并交付建行分行保管之日止
  • B、自贷款发放之日起至借款人将所购房产签署的购房合同交付建行分行保管之日止
  • C、自贷款发放之日起至借款人将完成交易鉴证的购房合同，交付建行分行保管之日止
  • D、自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥房地产权证并将他项权证明文件交付建行分行保管之日止

正确答案:A

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