单选题2009年10月10日,李某到A县土地管理部门申请土地登记,经审查,A县土地管理部门认为应暂缓登记,按照规定,A县土地管理部门应当在()前将作出暂缓登记决定的理由书面通知李某。A 2009年10月25日B 2009年11月10日C 2009年11月25日D 2009年12月10日

题目
单选题
2009年10月10日,李某到A县土地管理部门申请土地登记,经审查,A县土地管理部门认为应暂缓登记,按照规定,A县土地管理部门应当在()前将作出暂缓登记决定的理由书面通知李某。
A

2009年10月25日

B

2009年11月10日

C

2009年11月25日

D

2009年12月10日

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第1题:

土地登记时,有( )等情形之一的,土地管理部门可以作出暂缓登记的决定。

A.土地权属争议尚未解决的

B.申请登记的土地不在本登记区的

C.土地违法行为尚未处理或者正在处理的

D.提供的材料不齐全的

E.土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的


正确答案:AC

第2题:

对土地进行登记造册的是( )。

A、 县以上人民政府
B、 市以上人民政府
C、 县以上人民政府土地管理部门
D、 市以上人民政府土地管理部门

答案:A
解析:
[知识点] 国家实行土地制度的种类

第3题:

鑫佳公司2002年11月取得一块国有土地使用权,批准用途为建设办公楼,并取得国有土地使用权证书。但由于公司主营业务转变,该公司把该块用地建设成了大型停车场之后,该公司向县土地管理部门申请土地用途变更登记,土地管理部门( )

A.可以给予变更登记

B.可以给予变更登记,但必须重新签订土地使用权出让合同,变更土地使用权出让金

C.不能给予变更登记,因为鑫佳公司没有经过土地管理部门批准擅自改变土地用途,应当收回国有土地使用权

D.不能给予变更登记,应当由县级以上人民政府土地管理部门责令交还土地,处以罚款


正确答案:D
这一道题主要是考查国有土地使用权用途的。注意,改变国有土地使用权用途并不是简单的变更登记那么简单,而是必须事前经过土地管理部门和城市规划部门的批准,然后必须重新签订土地使用权出让合同,变更土地使用权出让金。另外,本题的主要考点在于土地管理法对于收回土地使用权问题的修改,旧的土地管理法不按批准的用途使用国有土地,是可以收回国有土地使用权的,但是1998年修订后的土地管理法则把不按批准用途使用土地规定在法律责任部分中。

第4题:

尚未确定土地使用权的国有土地,由()级人民政府土地管理部门进行登记造册。

  • A、乡
  • B、县
  • C、市

正确答案:B

第5题:

土地登记领导小组一般由(  )成立。

A.市、县土地管理部门
B.市、县人民政府
C.省级人民政府
D.省国土资源厅授权市、县

答案:B
解析:
土地登记一般首先由市、县人民政府成立土地登记领导小组。土地登记领导小组由政府领导及有关部门(如国土资源、公安、司法、财税、农林、民政等)领导组成。

第6题:

农民集体所有的土地,由( )登记造册,核发证书,确认所有权。
A.县级人民政府 B.县级以上人民政府
C.县土地管理部门 D.县级以上土地管理部门


答案:A
解析:

第7题:

有下列情形之一的,土地管理部门可以作出暂缓登记的决定( )。

A、 土地权属争议尚未解决的
B、 属于农村集体土地
C、 土地违法行为尚未处理或者正在处理的
D、 依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的
E、 法律、法规规定暂缓登记的其他事项

答案:A,B,C,E
解析:
[知识点] 不予受理的土地登记申请与暂缓登记

第8题:

设在执行过程中,土地管理部门经审查发现赵某已将该土地使用权抵押给张某并作了登记,此时应如何处理?


正确答案:根据《民事诉讼法》、《担保法》的有关规定人民法院可以执行被执行人的已设定抵押权的财产但抵押权人享有优先受偿的权利。所以本案中人民法院强制执行赵某的土地使用权后首先应清偿赵某所欠的张某的债务王某仅能以剩余的财产来实现债权。对于王某未得到满足的债权赵某应当继续履行义务。债权人王某发现被执行人赵某有其他财产的可以随时请求人民法院执行。
根据《民事诉讼法》、《担保法》的有关规定,人民法院可以执行被执行人的已设定抵押权的财产,但抵押权人享有优先受偿的权利。所以,本案中,人民法院强制执行赵某的土地使用权后,首先应清偿赵某所欠的张某的债务,王某仅能以剩余的财产来实现债权。对于王某未得到满足的债权,赵某应当继续履行义务。债权人王某发现被执行人赵某有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。

第9题:

下列部门中,可以进行土地总登记地籍调查工作的是(  )。

A.乡人民政府
B.乡土地所
C.县人民政府
D.县土地管理部门

答案:D
解析:
土地总登记中的地籍调查由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织实施。

第10题:

2009年10月10日,李某到A县土地管理部门申请土地登记,经审查,A县土地管理部门认为应暂缓登记,按照规定,A县土地管理部门应当在()前将作出暂缓登记决定的理由书面通知李某。

  • A、2009年10月25日
  • B、2009年11月10日
  • C、2009年11月25日
  • D、2009年12月10日

正确答案:A

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