单选题根据物权法,不动产权属证书记载的事项,与不动产登记簿不一致时,一般以()为准。A 不动产权属证书B 不动产登记簿C 不动产登记机构认定的D 在先记载或登记的

题目
单选题
根据物权法,不动产权属证书记载的事项,与不动产登记簿不一致时,一般以()为准。
A

不动产权属证书

B

不动产登记簿

C

不动产登记机构认定的

D

在先记载或登记的

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第1题:

关于不动产登记及权属证书,表述不正确的有( )

A.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

B.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准

C.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明权属证书确有错误外,以权属证书为准

D.权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供


正确答案:C
《物权法》第17条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。”《物权法》第18条规定:“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。”故本题C项应为正确答案。

第2题:

当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时,以( )为准。

A.不动产登记簿
B.不动产权属证书
C.时间较早的
D.都不能作为依据

答案:A
解析:

第3题:

《物权法》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,以不动产权属证书为准。 ( )


参考答案:错

第4题:

根据物权法,不动产权属证书记载的事项,与不动产登记簿不一致时,一般以()为准。

A:不动产权属证书
B:不动产登记簿
C:不动产登记机构认定的
D:在先记载或登记的

答案:B
解析:
《中华人民共和国物权法》第十七条,不动产登记簿与不动产权属证书关系。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。选项B,正确。

第5题:

根据《物权法》的规定,关于不动产登记载体的表述中,错误的是( )。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于登记簿时发生效力
B.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致
C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的,除有证据证明不动产权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准
D.不动产登记簿是物权归属和内容的根据

答案:C
解析:
不动产登记簿,是指由不动产登记机构依法制作的,对某一特定地域辖区内的不动产及其上的权利状况加以记载的具有法律效力的官方记录。《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于登记簿时发生效力”,“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。《不动产登记暂行条例》规定:“不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿”。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第6题:

《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属证书记载的事项为准。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第7题:

当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时,处理的办法为( )。

A.除有证据证明不动产权属证书有错误外,以不动产权属证书记载为准
B.除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属登记簿记载为准
C.房地产产权人可申请变更登记
D.不动产权属证书作废,需重新进行申请

答案:B
解析:
不动产物权的权属证书可以作为证明权利的依据,但在实际中一般不能仅仅以该证书的占有转移作为物权变动的根据。在交易过程中,作为不动产物权基本法律依据的只能是不动产登记簿的记载。当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第8题:

国家对不动产实行统一登记制度,下列说法中正确的是:()

A.不动产权属证书记载的事项,可以与不动产登记簿不一致

B.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致

C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,以不动产权属证书为准

D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准


参考答案:BD

第9题:

不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不一致的,以不动产权属证书为准。( )


答案:错
解析:
本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产权证书和不动产登记证明记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第10题:

不动产权属证书与不动产登记簿的关系是()。

  • A、不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致
  • B、记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准
  • C、记载不一致的,以不动产登记簿为准
  • D、记载不一致的,以不动产权属证书为准

正确答案:A,B

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