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单选题对于申请组合贷款购买首套普通自住房的家庭，商业性个人住房贷款部分的最高贷款成数为（）A 50%B 60%C 70%D 80%

题目
单选题
对于申请组合贷款购买首套普通自住房的家庭，商业性个人住房贷款部分的最高贷款成数为（）
A

50%

B

60%

C

70%

D

80%

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第1题：

为了加强商业性房地产信贷管理，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均收入低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行。（ ）


正确答案：×
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用商业银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。而如果人均收入过低不具有相应还款能力的家庭，银行可能拒绝受理其申请。

第2题：

对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自主房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。（　　）


答案：错
解析：
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点。对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自主房的家庭，个人住房贷款最低首付比例为30％。

第3题：

个人住房贷款的贷款额占所购买住房总价款的比例最高可达（ ），非首套购房的最高贷款额度为（ ）。 A．60%；50% B．70%；50% C．80%；60% D．90%；60%


正确答案：D
个人住房贷款金额大、期限长。个人住房贷款期限一般为10～20年，最长可达30年；贷款比例最高可达90%，非首套购房的最高贷款额度为60%。

第4题：

关于个人再交易住房贷款的说法，正确的是（）

  • A、个人再交易住房贷款最高贷款成数为70%
  • B、个人再交易住房贷款用于购买住房最高贷款成数为70%
  • C、个人再交易住房贷款用于购买车位最高贷款成数为70%
  • D、个人再交易住房贷款用于购买厂房最高贷款成数为60%
  • E、个人再交易住房贷款用于购买商业用房最高贷款成数为50%

正确答案:A,B,C,E

第5题：

个人住房贷款的贷款额占所购买住房总价款的比例最高可达_______，非首套购房的最高贷款额度为_______。()

A:60%；50%
B,70%；50%:70%；50%
C:80%；60%
D:90%；60%

答案：D
解析：
个人住房贷款期限一般为10～20年，最长可达30年。贷款比例最高可达90%，非首套购房的最高贷款额度为60%。

第6题：

下列关于个人住房贷款额度规定的说法中，错误的是( )。


A.在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点

B.在不实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买普通自住房的，执行首套房贷款政策

C.对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为30％

D.各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款

答案：B
解析：
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策。在不实施“限购”措施的城市，对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例。

第7题：

对于实施“限购”措施的城市．贷款购买首套普通自住房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。（ ）


答案：错
解析：
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点。对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自住房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为30％。

第8题：

个人住房贷款的贷款额占所购买住房总价款的比例最高可达( )，非首套购房的最高贷款额度为( )。

A．70%，50%

B．70%，60%

C．80%，60%

D．80%，50%


正确答案：D
解析：个人住房贷款金额大、期限长。个人住房贷款期限一般为10～20年，最长可达30年；贷款比例最高可达80%，非首套购房的最高贷款额度为50%。

第9题：

在个人住房贷款中，一般规定贷款成数为()。

A:50%
B:60%
C:70%
D:80%

答案：D
解析：

第10题：

对于申请组合贷款购买首套普通自住房的家庭，商业性个人住房贷款部分的最高贷款成数为（）

  • A、50%
  • B、60%
  • C、70%
  • D、80%

正确答案:C

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