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单选题下列房屋或其用地状况发生变化情形中，应进行房屋权属变更测量的为( )。A 房屋扩建，层数发生变化B 房屋附属门廊拆除量C 房屋门牌号码变化D 房屋用地权界截弯取直

题目
单选题
下列房屋或其用地状况发生变化情形中，应进行房屋权属变更测量的为(  )。
A

房屋扩建，层数发生变化

B

房屋附属门廊拆除量

C

房屋门牌号码变化

D

房屋用地权界截弯取直

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第1题：

需要办理房屋权属变更登记的情形有()。

A:以房地产作价入股、与他人成立企业法人
B:房屋质量发生变化
C:房屋权利人改换姓名、名称
D:房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更
E:房屋坐落地点名称和门牌号码的变更

答案：C,D,E
解析：
变更登记是针对房屋权利人该换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名特和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。

第2题：

现状变更测量内容包括()。

A:房屋的新建、拆迁、改建、扩建、房屋建筑结构、层数的变化
B:房屋的损坏与灭失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁
C:围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等围护物以及房屋附属设施的变化
D:道路、广场、河流的拓宽、改造，河、湖、沟渠、水塘等边界的变化
E:地名、门牌号的更改、房屋及其用地分类面积增减变化

答案：A,B,C,D,E
解析：

第3题：

针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记是( )。

A．总登记

B．初始登记

C．转移登记

D．变更登记


正确答案：D

第4题：

（2013 年） 下列房屋或其用地状况发生变化情形中， 应进行房屋权属变更测量的为（） 。

A. 房屋扩建， 层数发生变化
B. 房屋附属门廊拆除
C. 房屋门牌号变化
D. 房屋用地权界截弯取直

答案：D
解析：
根据 1.2 中的内容， 土地使用权界的调整， 包括合并、 分割、 塌没和截弯取直属于权属变更测量

第5题：

下列房屋状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是（ ）。

A.拍卖房屋
B.交换房屋
C.离婚分割房屋
D.扩建房屋

答案：D
解析：
变更登记；
变更登记，是指因不动产权利人的姓名、名称或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。一般来说，适用变更登记的主要情形包括：①权利人姓名或者名称变更的；②不动产坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；③不动产权利期限发生变化的；④同一权利人分割或者合并不动产的；⑤抵押权顺位、担保范围、主债权数额、最高额抵押债券额限度、债权确定期间等发生变化的；⑥地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的，以及法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权力转移的变更情形。

第6题：

针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记是()。

A:总登记
B:初始登记
C:转移登记
D:变更登记

答案：D
解析：

第7题：

下列房屋状况发生变化的情形中，需要申请房屋所有权注销登记的有（）

A. 房屋所有权人的姓名或者名称变更
B. 权利人放弃所有权
C. 房屋面积增加或减少
D. 依法登记的房屋发生房屋灭失
E. 同一所有权人合并房屋

答案：B,D
解析：
以下情况需要申请注销登记：(1)房屋灭失。 (2)放弃所有权。

第8题：

房地产变更登记是指()所进行的登记。

A:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市管理范围
B:房屋买卖、交换、继承等致使房地产权属发生变更
C:房屋权利人改换姓名、名称
D:房屋灭失，他项权利终止
E:房屋状况发生变化

答案：C,E
解析：
变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。

第9题：

以下属于房产现状变更测量的有()。

A:地名、门牌号的更改
B:房屋继承
C:房屋的拆除
D:房屋附属设施的变化
E:房屋的新建、拆迁、改建、扩建

答案：A,C,D,E
解析：
房屋继承属于权属变更，排除B；其他选项符合题意。故选ACDE。

第10题：

下列房屋或其用地状况发生变化情形中.应进行房屋权属变更测量的为( )。

A.房屋扩建·层数发生变化
B.房屋附属门廊拆除
C.房屋门牌号码变化
D.房屋用地权界截弯取直

答案：D
解析：
房产变更测量的分类。房产变更测量分为现状变更测量和权属变更测量。
以下情形属于房产权属变更测量：①房屋买卖、变换、继承、分割、赠予、兼并等引起的房屋权属的转移.②土地使用权界的调整.包括合并、分割、塌没和截弯取直；③征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化}④他项权利范围的变化和注销。A、B、C三种情况属于房产现状变更测量。

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