下列建筑部位中,应计入套内房屋使用面积的有(  )。

题目
多选题
下列建筑部位中,应计入套内房屋使用面积的有(  )。
A

套内楼梯

B

不包括在结构面积内的套内管井

C

套内卧室

D

套内阳台

E

内墙面装饰厚度

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第1题:

套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分构成的是()

A.套内建筑面积
B.建筑面积
C.使用面积
D.分层建筑面积

答案:A
解析:
套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积

第2题:

应计入套内房屋使用面积的有(  )。

A.壁柜的空间面积
B.套内楼梯
C.过厅、过道的空间面积
D.结构面积内的通风道
E.内墙面装饰厚度

答案:A,B,C,E
解析:
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按下列规定计算:①套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、储藏室、壁柜等使用面积的总和。②套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计人套内使用面积。③烟囱、通风道、管道井等均不应计入套内使用面积。④套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算。有复合保温层时,应按复合保温层表面尺寸计算;⑤内墙面装饰厚度应计人套内使用面积。

第3题:

王某购买的住宅的产权登记面积为( )。

A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积

C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积

D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积


正确答案:AD

第4题:

(2017 年) 下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是() 。

A. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内阳台面积
B. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 套内阳台面积
C. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积
D. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积 + 套内墙体面积

答案:B
解析:
1(4) 中的知识。 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

第5题:

下列各项中,不属于房屋面积测算内容的是( )。

A、房屋建筑面积
B、产权面积
C、使用面积
D、房屋占地面积

答案:D
解析:
本题考查的是房地产面积测算的概念。房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。

第6题:

应计入套内房屋使用面积的有(  )。

A、壁柜的空间面积
B、套内楼梯
C、过厅、过道的空间面积
D、结构面积内的通风道
E、内墙面装饰厚度

答案:A,B,C,E
解析:
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按下列规定计算:①套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、储藏室、壁柜等使用面积的总和。②套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计人套内使用面积。③烟囱、通风道、管道井等均不应计入套内使用面积。④套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算。有复合保温层时,应按复合保温层表面尺寸计算;⑤内墙面装饰厚度应计人套内使用面积。

第7题:

成套房屋的建筑面积为套内使用面积加分摊的共有建筑面积之和。(  )


答案:错
解析:
成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。

第8题:

成套房屋的建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。 ( )


正确答案:×
成套房屋的套内建筑面积由以上三部分组成,而成套房屋的建筑面积除以上三部分外,还应加上分摊的共有建筑面积。

第9题:

下列住宅设计应计算的技术经济指标中,何者是正确的?( )

A.住宅楼总建筑面积、套内使用面积、套型总建筑面积
B.住宅楼总建筑面积、各功能空间使用面积、套型使用面积系数、套型阳台面积
C.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、功能空间使用面积
D.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、住宅标准层使用面积系数

答案:A
解析:
《住宅设计规范》4.0.1住宅设计应计算下列技术经济指标:①各功能空间使用面积(㎡);②套内使用面积(㎡/套);③套型阳台面积(㎡/套);④套型总建筑面积(㎡/套);⑤住宅楼总建筑面积(㎡)。

第10题:

下列建筑部位中.应计人套内房屋使用面积的有()。

A.套内楼梯
B.不包括在结构面积内的套内管井
C.套内卧室
D.套内阳台
E.内墙面装饰厚度

答案:A,B,C,E
解析:
房屋建筑面积的有关概念。成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台面积三部分组成.套内阳台面积不属于套内房屋使用面积。

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