单选题列部位水平投影面积中,不可计入房屋套内使用面积的是( )。A 套内两卧室隔墙B 套内两层间楼梯C 内墙装饰面厚度D 套内过道

题目
单选题
列部位水平投影面积中,不可计入房屋套内使用面积的是(  )。
A

套内两卧室隔墙

B

套内两层间楼梯

C

内墙装饰面厚度

D

套内过道

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第1题:

套内房屋使用的面积包括(  )。

A.套内墙体面积
B.内墙面装饰厚度水平投影面积
C.套内楼梯面积
D.套内阳台面积
E.套内壁柜面积

答案:B,C,E
解析:
套内房屋使用面积以水平投影面积按下列规定计算:①套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、储藏室、壁柜等使用面积的总和。②套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积。③烟囱、通风道、管道井等均不应计入套内使用面积。④套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算。有复合保温层时,应按复合保温层表面尺寸计算;⑤内墙面装饰厚度应计入套内使用面积。@##

第2题:

成套房屋的套内建筑面积通常是由(  )组成的。

A、套内房屋使用面积、套内墙体面积
B、套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
C、套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
D、套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积

答案:C
解析:
房屋面积主要有建筑面积、使用面积,套内建筑面积、共有公用建筑面积、分摊的共有公用建筑面积,预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积。套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。

第3题:

成套房屋的套内建筑面积通常是由(  )组成的。

A.套内房屋使用面积、套内墙体面积
B.套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
C.套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
D.套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积

答案:C
解析:
房屋面积主要有建筑面积、使用面积,套内建筑面积、共有公用建筑面积、分摊的共有公用建筑面积,预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积。套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。

第4题:

住宅套内使用面积的计算,下列哪条是错误的?( )Ⅰ.套内使用面积包括卧室、起居室(厅)厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和Ⅱ.跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积Ⅲ.不包括在结构面积内的烟囱、通风管、管道井均不计入使用面积Ⅳ.内墙面装饰均不计入使用面积

A.Ⅰ、Ⅳ
B.Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅰ、Ⅲ

答案:B
解析:
《住宅设计规范》套内使用面积计算,应符合下列规定:①套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和;②跃层住宅中的套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积;③烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积;④套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算;有复合保温层时,应按复合保温层表面尺寸计算;⑤利用坡屋顶内的空间时,屋面板下表面与楼板地面的净高低于1.20m的空间不应计算使用面积,净高在1.20~2.10m的空间应按1/2计算使用面积,净高超过2.10m的空间应全部计入套内使用面积;坡屋顶无结构顶层楼板,不能利用坡屋顶空间时不应计算其使用面积;⑥坡屋顶内的使用面积应列入套内使用面积中。

第5题:

应计入套内房屋使用面积的有(  )。

A.壁柜的空间面积
B.套内楼梯
C.过厅、过道的空间面积
D.结构面积内的通风道
E.内墙面装饰厚度

答案:A,B,C,E
解析:
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按下列规定计算:①套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、储藏室、壁柜等使用面积的总和。②套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计人套内使用面积。③烟囱、通风道、管道井等均不应计入套内使用面积。④套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算。有复合保温层时,应按复合保温层表面尺寸计算;⑤内墙面装饰厚度应计人套内使用面积。

第6题:

应计入套内房屋使用面积的有(  )。

A、壁柜的空间面积
B、套内楼梯
C、过厅、过道的空间面积
D、结构面积内的通风道
E、内墙面装饰厚度

答案:A,B,C,E
解析:
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按下列规定计算:①套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、储藏室、壁柜等使用面积的总和。②套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计人套内使用面积。③烟囱、通风道、管道井等均不应计入套内使用面积。④套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算。有复合保温层时,应按复合保温层表面尺寸计算;⑤内墙面装饰厚度应计人套内使用面积。

第7题:

下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,正确的有( )。(2009年真题)

A.套内自有墙体,按水平投影面积全部计入套内墙体面积
B.各套之间共有墙体,按水平投影面积的50%计入套内墙体面积
C.各套之间共有墙体,按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积
D.套内小于或等于60mm厚的分隔墙,不计入套内墙体面积
E.靠近墙体的套内楼梯,按自然层面积计入套内墙体面积

答案:A,B
解析:
套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙,均按水平投影面积的一半计人套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

第8题:

下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,正确的有(  )。

A:套内自有墙体,按水平投影面积全部计入套内墙体面积
B:各套之间共有墙体,按水平投影面积的50%计入套内墙体面积
C:各套之间共有墙体,按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积
D:套内小于或等于60 mm厚的分隔墙,不计入套内墙体面积
E:靠近墙体的套内楼梯,按自然层面积计入套内墙体面积

答案:A,B
解析:

第9题:

套内房屋使用的面积包括( )。(2012年真题)

A.套内墙体面积
B.内墙面装饰厚度水平投影面积
C.套内楼梯面积
D.套内阳台面积
E.套内壁柜面积

答案:B,C,E
解析:
套内房屋使用面积以水平投影面积按下列规定计算:①套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、储藏室、壁柜等使用面积的总和。②套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积。③烟囱、通风道、管道井等均不应计入套内使用面积。④套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算。有复合保温层时,应按复合保温层表面尺寸计算;⑤内墙面装饰厚度应计入套内使用面积。@##

第10题:

(2016 年) 下列部位水平投影面积中, 不可计入房屋套内使用面积的是() 。

A. 套内两卧室间隔墙
B. 套内两层间楼梯
C. 内墙装饰面厚度
D. 套内过道

答案:A
解析:
本节 1(4) 中的内容。 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、 套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积, 套内使用面积为套内卧室、 起居室、 过厅、 过道、 厨房、 卫生间、 厕所、 储藏室、壁柜等空间面积的总和; 套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积; 不包括在结构面积内的套内烟囱、 通风道、 管道井均计入使用面积; 内墙面装饰厚度计入使用面积。 A 选项的隔墙属于套内墙体面积。

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