在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款,可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款()

题目
多选题
在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款,可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款()
A

购房合同签订之日起一年之内申请贷款的

B

办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证

C

购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料

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第1题:

以下哪项属于二手房按揭贷款与一手房贷款的区别()

  • A、房屋保险
  • B、房屋抵押登记
  • C、售房人不同
  • D、借款人提供身份证明

正确答案:C

第2题:

“安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的,用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含()

  • A、个人一手房按揭贷款
  • B、个人二手房按揭贷款
  • C、个人房屋转按揭贷款;个人房屋担保贷款

正确答案:A,B,C

第3题:

为避免风险,存量房买卖双方进行房屋交付和验收的时间,通常选择在( )后若干工作日。

A.双方签订了存量房买卖合同
B.购房人支付全部首付款
C.出卖人收到全部购房款
D.购房人办理了不动产转移登记手续

答案:D
解析:
存量房买卖物业交付条件;
与新建商品房由房地产开发商组织统一的房屋交付和验收不同,存量房的房屋交付与验收环节通常是在存量房买卖交易完成、购房业主办理了不动产权利证书转移登记后,买卖双方才进行物业交付与验收手续。

第4题:

借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料?


正确答案: (1)借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
(2)收入证明材料。
(3)首付款证明材料。
(4)购房合同原件或认购协议原件。
(5)如采取其他抵押或质押担保方式,须提供某行认可的抵、质押物权利证明,同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。
(6)担保机构或保证人的相关资料。
(7)某行认为需要提供的其他资料。

第5题:

购房人取得产权在(),先筹款支付二手房屋全部购房款,待办理过户手续后再向华夏银行申请贷款以归还所筹款项的,可视同二手房屋按揭贷款。

  • A、一个月之内
  • B、三个月之内
  • C、六个月之内
  • D、一年之内

正确答案:C

第6题:

一手房屋按揭贷款房屋价值是指购房人从()处购买房屋时支付的总价款。

  • A、卖房人
  • B、开发商
  • C、中介公司
  • D、买房人

正确答案:B

第7题:

在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款,可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款()

  • A、购房合同签订之日起一年之内申请贷款的
  • B、办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证
  • C、购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料

正确答案:A,B,C

第8题:

购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指(  )。

A、 土地使用权抵押
B、 预购商品房贷款抵押
C、 房屋所有权抵押
D、 在建工程抵押

答案:B
解析:
房地产抵押,可分为房屋所有权抵押、土地使用权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押。其中,预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款。将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

第9题:

办理一手房屋按揭贷款的借款人,应已与()签订购房合同或协议。


正确答案:房地产开发商

第10题:

()不强制要求评估。

  • A、按揭楼盘项目
  • B、一手房屋按揭贷款
  • C、二手房按揭贷款
  • D、房产抵押贷款

正确答案:A,B

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