问答题某医院因扩建急需资金，向银行申请了贷款，并用该院部分设备作为贷款抵押；但贷款到期后，该院确因某种原因未能还清贷款。试问银行能否执行抵押物？有何依据？

题目

问答题

某医院因扩建急需资金，向银行申请了贷款，并用该院部分设备作为贷款抵押；但贷款到期后，该院确因某种原因未能还清贷款。试问银行能否执行抵押物？有何依据？

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第1题：

贷款银行以自然人或第三人提供的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款是( )。

A．个人保证贷款

B．个人信用贷款

C．个人质押贷款

D．个人抵押贷款

正确答案：D
解析：考察个人抵押贷款的定义。

第2题：

张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是（　）。

A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
B.由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C.第2次抵押无效
D.偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

答案：D

解析：

本题考核抵押权的优先效力。同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。

第3题：

银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。

A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率

B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率

C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率

D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

正确答案：C
解析：抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率。

第4题：

在贷后检查中，抵押物的检查出现（），贷款人应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保，对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。

A.抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的
B.抵押物被重复抵押
C.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的
D.抵押人经贷款银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保的债权的
E.抵押物毁损、灭失、价值减少，尚不足以影响贷款本息的清偿

答案：A,B,C,D

解析：

在贷后检查中，发现抵押物出现下列情况的，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保，对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。①抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的；②因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的；③抵押物毁损、灭失、价值减少，足以影响贷款本息的清偿，抵押人未在一定期限内向贷款银行提供与减少的价值相当的担保的；④未经贷款银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处理抵押物的；⑤抵押人经贷款银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保的债权的；⑥抵押物被重复抵押。

第5题：

下列（）情况不应计入不良贷款。

A.张某因出差在外，未及时归还贷款本息

B.史某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前的贷款

C.李某由于金融危机而失去工作，目前无正常收人，暂无力偿还房贷

D.曲某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不确定

答案：A

解析：

答案为A。按照五级分类制度，个人住房贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，其中后三项属于不良个人贷款。A项是正常货款；B项是损失贷款；C项是次级贷款；D 项是可疑贷款，可见，只有A项不应计入不良贷款。

第6题：

以可设定抵押权的房产作为抵押物申请设备贷款的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。

A．60%

B．70%

C．80%

D．90%

正确答案：B
解析：以可设定抵押权的房产作为抵押物申请设备贷款的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%。

第7题：

某服装有限责任公司为扩大规模，以其现有的和将有的服装产品抵押向银行贷款。对此，下列选项正确的有：( ）

A.抵押权自服装公司与银行的抵押合同生效时设立
B.因抵押物不特定，抵押权未设立
C.如银行贷款到期，抵押财产范围确定
D.如银行贷款尚未到期，服装公司破产，则抵押财产范围提前确定

答案：A,C,D

解析：

本题涉及浮动抵押及抵押财产确定问题。《物权法》第181条规定：“经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。”故B选项错误。《物权法》第189条规定：“企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立：未经登记，不得对抗善意第三人。”故A正确。《物权法》第196条规定：“依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：（一）债务履行期届满，债权未实现；（二）抵押人被宣告破产或者被撤销；（三）当事人约定的实现抵押权的情形：（四）严重影响债权实现的其他情形。”故CD正确。

第8题：

某企业以其房产作为抵押向银行贷款1000万元，该银行对这家企业的房产()。

A、在企业还清贷款之前具有保险利益

B、在企业还清贷款之后具有保险利益

C、如果企业不愿偿还贷款则不具有保险利益

D、无论企业是否偿还贷款都不具有保险利益

参考答案：A

第9题：

下列哪些情况不应计入不良贷款()

A:张某因出差在外，未及时归还贷款本息
B:张某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前的贷款
C:余某由于金融危机而失去工作，目前无正常收入，无力偿还房贷
D:曲某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定

答案：A

解析：

按照五级分类制度，个人住房贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，其中后三类属于不良个人贷款。A项是正常贷款；B项是损失贷款；C项是次级贷款；D项是可疑贷款，可见，只有A项不应计入不良贷款。

第10题：

下列情况中，不应计入不良贷款的是（　　）。

A.李某因出差在外，未及时归还贷款本息
B.张某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前贷款
C.赵某由于金融危机而失去工作，目前无正常收入，暂无力偿还房贷
D.王某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定

答案：A

解析：

按照五级分类制度，个人住房贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，其中，后三类属于不良个人贷款。A项是正常贷款，因此不属于不良贷款。

问答题某医院因扩建急需资金，向银行申请了贷款，并用该院部分设备作为贷款抵押；但贷款到期后，该院确因某种原因未能还清贷款。试问银行能否执行抵押物？有何依据？

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