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多选题住在用地指标决定的因素包括（）。A住宅居住面积定额B住在居住面积密度C住宅建筑密度D平均层数

题目
多选题
住在用地指标决定的因素包括（）。
A

住宅居住面积定额

B

住在居住面积密度

C

住宅建筑密度

D

平均层数

参考答案和解析
正确答案： D,C
解析： 暂无解析
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第1题：

以下哪项是与居住区的用地条件、建筑气候分区、日照要求、住宅层数等因素有密切关系的住宅建设技术经济指标？( )

A.住宅建筑面积净密度
B.住宅建筑净密度
C.建筑密度
D.绿地率

答案：A
解析：
《城市居住区规划设计规范》条文说明11.0.1中规定：住宅建筑面积净密度是与居住区的用地条件、建筑气候分区、日照要求、住宅层数等因素对住宅建设进行控制的指标。

第2题：

与人口净密度最无关系的是

A.每人居住面积定额
B.建筑层数
C.居住区用地面积
D.居住建筑密度
E.平面系数

答案：A
解析：
单位住宅用地上居住的人口数量称为人口净密度。选项B与其成正比，选项C与其成反比，选项D与其成反比，选项E与其成反比，选项A与其无直接关系。

第3题：

居住面积定额直接影响人们生活居住的卫生条件，与每人居住面积定额关系较密切的指标是

A．人口毛密度

B．人口净密度

C．居住区用地面积

D．居住建筑用地面积

E．居住区人口数


正确答案：B

第4题：

公共建筑定额指标的计算方法包括（　）。

A.住宅建筑净密度
B.住宅平均层数
C.千人指标
D.民用建筑综合指标
E.人口净密度

答案：C,D
解析：
本题考查的是公共建筑及其用地的规划布置。公共建筑定额指标的计算方法一般有千人指标和民用建筑综合指标。

第5题：

已知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积，可以计算出该居住区规划的技术经济指标是（　　）。

A．住宅平均层数
B．住宅建筑净密度
C．住宅建筑面积净密度
D．住宅建筑面积毛密度

答案：B
解析：
住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积÷住宅用地面积×100%。

第6题：

以下( )是与居住区的用地条件、建筑气候分区、日照要求、住宅层数等因素有密切关系的住宅建设经济指标。

A.住宅建筑面积净密度
B.住宅建筑净密度
C.建筑密度
D.绿地率

答案：A
解析：
《城市住宅区规划设计规范》(1993)第2.0.28条、第2.0.30条、第2.0.31条、第2.0.32条规定，住宅建筑面积净密度也称住宅容积率，是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积或以住宅建筑总面积与住宅用地的比值表示。住宅建筑净密度：住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率。建筑密度：居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。绿地率：居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率。

第7题：

与每人居住面积定额关系较密切的指标是

A.人口净密度
B.人口毛密度
C.居住区用地面积
D.居住建筑用地面积
E.居住区人口数

答案：A
解析：
为了保证居室内空气清洁、安放必要的家具、有足够的活动范围、避免过分拥挤和减少传染病的传播机会，每人在居室中应有一定的面积，称为每人居住面积定额。单位住宅用地上居住的人口数量称为人口净密度。单位居住用地上居住的人口数量称为人口毛密度。居住区建筑用地面积是指居住区内各类建筑的基地总面积。居住区面积是指整个居住区总的面积。因此本题选择A，是与每人居住面积定额关系最为密切的指标。

第8题：

居住建筑密度设定时应考虑的因素是

A、居住小区的规模

B、建筑物的朝向

C、建筑物的层数

D、每人居住面积定额

E、居室的规模


参考答案：A

第9题：

已知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积，可以计算出该居住区规划的技术经济指标是（　）。

A、住宅平均层数
B、住宅建筑净密度
C、住宅建筑面积净密度
D、住宅建筑面积毛密度

答案：B
解析：
本题考查的是居住区规划的技术经济分析。住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地面积（%）。

第10题：

就住宅建筑经济和用地经济相关的因素进行分析，以下对住宅层数、层高与节地关系的论述哪项不准确？( )

A.建筑面积相同的平房与5层楼房相比占地大3倍左右
B.从建筑造价和节地角度讲，6层住宅是比较经济的
C.层高每降低10cm，可节地3%
D.建筑层数由5层增加到9层，可使居住面积密度提高35%

答案：C
解析：
层高每降低10cm，能降低造价1%，节约用地2%。

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