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单选题办理抵押贷款时，可通过（）进行倒推的模式测算抵押品的真实价值和抵押率。A 抵押品预计变现价值B 贷款金额C 借款人需求D 借款人关系人

题目
单选题
办理抵押贷款时，可通过（）进行倒推的模式测算抵押品的真实价值和抵押率。
A

抵押品预计变现价值

B

贷款金额

C

借款人需求

D

借款人关系人

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第1题：

银行接受抵押品后，将根据（ ）的决定贷款金额。

A、抵押品的变现能力
B、银行的风险偏好
C、抵押品的面值
D、抵押品的收益能力

答案：C
解析：
2020版教材P152 / 2019版教材P146
银行接受抵押品后，将根据抵押品的面值决定贷款金额，一般为抵押品面值的30%~90%。

第2题：

损失类贷款具有的主要特征包括()。

A:借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额
B:抵押品价值不确定
C:借款人已彻底停止经营活动
D:固定资产贷款项目停止时间很长，复工无望
E:借款人已资不抵债

答案：A,B,C,D
解析：
借款人已资不抵债是可疑类贷款具有的特征。

第3题：

“借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额”属于( )。

A．可疑类贷款

B．正常类贷款

C．损失类贷款

D．次级类贷款


正确答案：C
解析：借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额属于损失类贷款的特征。

第4题：

银行接受抵押品后，将根据抵押品面值的一定比例决定贷款的金额，这一比例的高低，取决于()。

A、抵押品的变现能力
B、银行的风险偏好
C、抵押品的面值
D、抵押品的收益能力

答案：C
解析：
银行向财务风险较大的企业或对其信誉不甚有把握的企业发放贷款，有时需要有抵押品担保，以减少自己蒙受损失的风险.银行接受抵押品后，将根据抵押品的面值决定贷款金额，一般为抵押品面值的30%～90%.

第5题：

下列关于抵押物价值评估的说法，正确的有（ ）。


A.抵押品处置时，抵押品价格越高，愿意购买的市场主体越多，交易成功概率就越大，评估结果得到市场认可的可能性也就越大
B.借款人为增加贷款总额有着虚增抵押品价值的强烈动机
C.抵押品处置时，评估机构出于增加成交概率提高市场认可度的目的，会趋向于高估抵押品价值
D.抵押品价值高估是目前商业银行抵押类贷款普遍存在的风险
E.我国目前评估行业不够规范，监管不到位，导致容易受委托人的要求而高估抵押物价值

答案：B,D,E
解析：
抵押品价格越低，愿意购买的市场主体越多，交易成功率就越大，评估结果得到市场认可的可能性也就越大。故A错误。抵押品处置时，评估机构出于增加成交概率提高市场认可度的目的，会趋向于低估抵押品价值。故C项错误。

第6题：

损失类贷款具有的主要特征包括（ ）。

A.借款人无力偿还，抵押品价值低于贷款额
B.抵押品价值不确定
C.借款人已彻底停止经营活动
D.固定资产贷款项目停止时间很长，复工无望
E.借款人已资不抵债

答案：A,B,C,D
解析：
损失类贷款的特征： 1. 借款人的经营停滞，贷款绝大部分或全部将发生损失:借款人无力偿还;借款人完全停止经营活动;贷款偿还所依赖的抵(质) 抑品价值难以确定，变现困难;固定资产项损失目停工时间很长且无望复工。
2. 借款人破产或对借款人的诉讼(仲裁)程序已经完结，即使处置抵(质)抑物或向担保人追偿也只能收回很少的部分，或因为各种原因决定不提起诉讼(仲裁) 。
借款人已资不抵债是可疑类贷款具有的特征。

第7题：

以下属于损失类贷款的主要特征的有（）。


A.借款人无力偿还、抵押品价值低于贷款额

B.抵押品价值不确定

C.银行对抵押品失去控制

D.借款人处于停产、半停产状态

E.借款人已资不抵债

答案：A,B
解析：
C项属于关注类贷款的特征；D、E两项属于可疑类贷款的特征。

第8题：

若借款人无力还款，且抵押品价值低于贷款额，则此项贷款应属于()类的贷款。

A、关注

B、次级

C、可疑

D、损失


参考答案：D

第9题：

关于抵押物的说法，表述有误的是（　　）。

A.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的唯一标准
B.在贷款存续期间，抵押品价值是银行判断抵押品对信贷资产保护程度变化的重要依据
C.对于发生信用违约，银行需要通过处置抵押品来实现债权保障时，抵押品价值是判断银行可能收回资金额度的重要依据
D.在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的关键因素

答案：A
解析：
选项A，在贷款发放之前，抵押物价值评估是银行进行审批决策、授信限额以及贷款定价的关键因素。

第10题：

影响抵押品质量的因素有抵押物保管的难易程度、变现能力和（）

  • A、抵押物价值的稳定性
  • B、贷款项目风险
  • C、抵押物的数量
  • D、借款人信誉

正确答案:A

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