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根据《物权法》建设用地使用权自（　）时设立。

题目
根据《物权法》建设用地使用权自（　）时设立。

A、划拨
B、登记
C、支付出让金
D、转让
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第1题：

根据《物权法》，关于物权设立时间的说法，正确的有（ ）。 A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立 B．地役权自地役权合同生效时设立 C．以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立 D．以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权白抵押合同生效时设立


正确答案：ABD
本题考查《物权法》中规定的物权变动模式。《物权法》第127条第1款规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。”第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”第139条规定：“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。”第188条规定：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”据此可知，选项ABD正确，选项C错误。

第2题：

根据我国物权法，建设用地使用权的设立时间为( )。

A.建设用地使用权出让合同生效时
B.建设用地使用权登记时
C.建设用地使用权出让合同公证时
D.行政主管部门批准时

答案：B
解析：
《物权法》第139条规定：“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。”因此，B选项正确．A、C、D选项错误。

第3题：

物权法严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。()


参考答案：对

第4题：

（2019年）根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。

A.建设用地使用权自登记时设立
B.以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70年
C.以划拨方式取得的建设用地使用权，非经国务院审批不得转让
D.建设用地使用权期间届满自动续期

答案：A
解析：
选项 C：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报“有批准权的人民政府”审批。

第5题：

根据《物权法》，以下物权，自登记时起设立的是（ ）。

A.地役权
B.建设用地使用权
C.将汽车设立的抵押权
D.动产抵押权

答案：B
解析：
地役权自合同生效时设立，动产的抵押权合同生效时设立。

第6题：

根据《物权法》规定，关于用益物权设立的表述中错误的是( )。

A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

B．建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立

C．地役权自地役权合同生效时设立

D．建设用地使用权自登记时设立


正确答案：B
解析：根据《物权法》规定，建设用地使用权自登记时设立，故B选项错误。

第7题：

根据物权法规定，自登记时设立的用益物权是

A.地役权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权

答案：C
解析：
地役权不以登记为设立要件，但是以登记作为对抗要件，故A项错误。宅基地使用权的设立也不需要登记，故B项也不选。土地承包经营权自土地承包经营合同签订时设立，故D项也错误。建设用地使用权需要以登记作为设立要件，故答案为C项。

第8题：

根据《物权法》，关于物权设立时间的说法，正确的有（ ）。

A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

B．地役权自地役权合同生效时设立

C．以出让方式设立的建设用地使用权，自建设用地使用权出让合同生效时设立

D．以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立


正确答案：ABD
本题考查《物权法》中规定的物权变动模式。《物权法》第127条第1款规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同牛效时设立。”第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设：立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”第139条规定：“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申清建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书”第188条规定：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”据此可知，选项ABD正确，选项C错误。

第9题：

根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。

A.建设用地使用权自登记时设立
B.以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70年
C.以划拨方式取得的建设用地使用权，非经国务院审批不得转让
D.建设用地使用权期间届满自动续期

答案：A
解析：
（1）选项B：以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；（2）选项C：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批；（3）选项D：住宅建设用地使用权（并非所有的建设用地使用权）期间届满的，自动续期。

第10题：

根据《物权法》，建设用地使用权自（ ）之日起设立。

A.取得建设用地使用权证书
B.建设用地使用权登记
C.建设用地使用权登记信息公示
D.建设用地使用权登记信息公示结束

答案：B
解析：
2020版教材P16页
2、建设用地使用权的设立设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

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