一般是在施工图设计完成,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用( )合同。

题目
一般是在施工图设计完成,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用( )合同。

A.单价
B.总价
C.成本加酬金
D.变动单价
参考答案和解析
答案:B
解析:
2020教材P296 / 2019教材P292
采用总价合同时,对承发包工程的内容及其各种条件都应基本清楚、明确,否则,承发包双方都有蒙受损失的风险。因此,一般是在施工图设计完成,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。
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第1题:

固定总价合同适用的条件一般为()。

A.图纸完整、清楚,工程任务和范围明确
B.规模较小、技术简单的中小型工程
C.合同工期较短,工程条件稳定
D.初步设计完成,项目范围较明确的工程
E.抢险、救灾工程

答案:A,B,C
解析:
2020新版教材P254页
固定总价合同适用于以下情况:(1)工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;(2)工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;(3)工程结构和技术简单,风险小;(4)投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场,复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划;(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚,合同条件完备。

第2题:

采用总价合同的情况中不包括( )。
A、施工图设计完成
B、初步设计阶段
C、施工任务和范围比较明确
D、业主的目标、要求和条件都清楚


答案:B
解析:
本题考查的是总价合同特点和应用。一般是在施工图设计完成,施工任务和范围比较明确,业主的目标、要求和条件都清楚的情况下才采用总价合同。参见教材P253。

第3题:

工程项目前期咨询协议或合同,是在投资建设的决策阶段,前期咨询协议或合同的主要内容是( )。

A.明确规定任务和目标

B.明确业主和咨询工程师的义务

C.明确规定勘察设计单位应当完成的任务

D.明确规定勘察设计质量要求

E.明确业主对勘察设计单位应支付的勘察设计费用


正确答案:AB

第4题:

关于总价合同的说法,正确的有( )。

A.当施工内容及有关条件未发生变化时,业主付给承包商的价款总额不变
B.采用总价合同的前提是施工图设计完成,施工任务和范围比较明确
C.固定总价合同中业主承担全部工作量风险和价格风险
D.总价合同中可约定在发生设计变更时对合同价格进行调整
E.总价合同在施工进度上能够调动承包人的积极性

答案:A,B,D,E
解析:

第5题:

在项目实施阶段和投产竣工阶段,投资目标计划值和实际值的比较不包括(  )。

A:施工合同价和设计概算的比较
B:招标标底和设计概算的比较
C:施工合同价和招标标底的比较
D:施工图预算和设计概算的比较

答案:D
解析:

第6题:

下列不属于《施工合同条件》(新红皮书)的适用条件是( )。

A、业主负责大部分或全部设计工作
B、由工程师监理施工和签发支付证书
C、业主愿意承担比较大的风险
D、一般采用总价合同

答案:D
解析:

第7题:

在实施阶段,质量目标计划值和实际值的比较主要包括(  )。

A:施工质量和施工图设计要求、施工合同中的质量要求、施工规程及质量标准的比较
B:材料质量和施工图设计要求的比较
C:材料质量和技术设计要求的比较
D:设备质量和技术设计要求的比较
E:设备质量和施工图设计要求的比较

答案:A,B,D
解析:

第8题:

某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包管理模式,并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是()。

A.在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制
B.在开工前合同价格不明确,不利于业主对总造价的早期控制
C.费用控制的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择
D.在施工过程中发生设计变更,产生索赔的可能性小

答案:B
解析:
2020新版教材P223页
(二)施工总承包的特点。1.费用控制:(2)在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制;而施工总承包管理模式则是合同价格不明确,因为图纸没有设计完成。

第9题:

关于总价合同的说法中正确的有( )。

A、当施工内容及有关条件未发生变化时,业主付给承包商的价款总额不变
B、采用总价合同的前提是施工图设计完成,施工任务和范围比较明确
C、总价合同中业主风险较大、承包人风险较小
D、总价合同中可约定在发生设计变更时对合同价格进行调整
E、总价合同在施工进度上能够调动承包人的积极性

答案:A,B,D,E
解析:
【知识点】总价合同的运用。选项C,正确的说法应为“业主的风险较小,承包人将承担较多的风险”。

第10题:

固定总价合同适用的条件一般为( )。

A、图纸完整、清楚,工程任务和范围明确
B、规模较小、技术简单的中小型工程
C、合同工期较短,工程条件稳定
D、初步设计完成,项目范围较明确的工程
E、抢险、救灾工程

答案:A,B,C
解析:
2018版教材P294
固定总价合同适用于以下情况: ( 1 )工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理; ( 2 )工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确; ( 3 )工程结构和技术简单,风险小; ( 4 )投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。

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