某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（　）。

（1）某项目工程费用为 5 000 万元，工程建设其他费用为 1 000 万元，基本预备费率为 8% （不考虑涨价预备费）项目建设期 2 年，各年投资比例为 50%。

（2）项目建设投资中资本金占 30%，其余为银行贷款，贷款年利率按 6%考虑。资本金在第一年全部投入。

（3）项目投产期 2 年，运营负荷为 60%和 80%。项目正常年份流动资金为 500万元，流动资金按运营负荷投入，流动资金 30%为资本金（全部在第一年投入），70%为银行贷款。要求：完成投资使用计划与资金筹措表。（单位：万）

某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。

A．12%

B．20%

C．24%

D．30%

已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为( )。

A．13.0%

B．43.3%

C．30%

D．23.3%

某房地产投资项目的总投资为5000~元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为4807Y元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。

A．12%

B．20%

C．24%

D．30%