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在项目财务评价中，动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较，如果( )，则开发项目在财务上是可以接受的。

题目
在项目财务评价中，动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较，如果( )，则开发项目在财务上是可以接受的。

A、 PB小于或等于PC
B、 PB等于PC
C、 PB小于PC
D、 PB大于PC
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第1题：

动态投资回收期小于等于基准静态投资回收期开发项目在财务上就是可以接受的。()


参考答案：√

第2题：

在项目财务评价中，动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较，如果Pb( )Pc，则开发项目在财务上就是可以接受的。

A．大于等于

B．大于

C．小于等于

D．无关系


正确答案：C

第3题：

关于动态投资回收期的描述，正确的是（ ）。

A．动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标

B．在项目财务评价中，动态投资回收期与基准回收期相比较，如果动态回收期大于基准回收期，则开发项目在财务上就是可以接受的

C．对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值为正年份即为投资回收终止年份

D．动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以净收益低偿全部投资所需要的时间


正确答案：AD

第4题：

下列有关投资回收期（Pb）的说法中，静态投资回收期与动态投资回收期共同具有的特点包括（　　）。

A、不考虑资金的时间价值
B、自投资起始点算起累计净现值等于零的年份
C、衡量了项目投资回收的速度
D、忽视了投资回收期之后的现金流量
E、如果Pb≤Pc（基准投资回收期），说明项目在经济上可行

答案：C,D,E
解析：
A项，静态投资回收期不考虑资金的时间价值。B项，房地产投资项目的动态投资回收期，是自投资起始点算起累计净现值等于零的年份。C项，投资回收期是用于衡量项目投资回收速度的评价指标。D项，投资回收期法的缺点是忽视了投资回收期之后出现的现金流量，从而可能使投资回收期之后有很好收益的投资项目被淘汰。E项，如果Pb≤Pc（平均投资回收期），则说明项目能在要求的时间内收回投资，项目在经济上是可接受的，否则不可行。

第5题：

进行建设项目财务评价时，项目可行的判据是：( )

A.财务净现值≤0，投资回收期≥基准投资回收期
B.财务净现值≤0，投资回收期≤基准投资回收期
C.财务净现值≥0，投资回收期≥基准投资回收期
D.财务净现值≥0，投资回收期≤基准投资回收期

答案：D
解析：

第6题：

已知某拟建项目财务净现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期是（ ）年，进行该项目财务评价时，如果动态投资回收期Pt小于计算期n,则财务净现值（ ）

A.8.4

B.8.6

C.7.4

D.7.6


正确答案：D
投资回收期是指从项目的投建之日起，用项目所得的净收益偿还原始投资所需要的年限。静态投资回收期按现金来进行计算，动态投资回收期按现值进行计算。静态投资回收期=累计净现金流量开始出现正值的年份数–1+|上年累计净现金流量|/当年净现金流量所以静态投资回收期为：8-1+|-300|/500=7.6年动态投资回收期利用现值来进行计算，当动态投资回收期<计算期时，表明项目是可行的。

第7题：

在项目评估中，将所求出的投资回收期（Pt）与基准投资回收期（Pc）比较，如果（ ），则认为项目在财务上是可行的。

A.Pt>Pc
B.Pt=Pc
C.PtD.Pt≥Pc

答案：C
解析：
本题考查项目盈利能力分析。将所求出的投资回收期（Pt）与基准投资回收期（Pc）比较，当Pt

第8题：

在项目财务评价中,当动态投资回收期大于或等于基准回收期时,则认为开发项目在财务上是可以接受的。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第9题：

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。

A:财务净现值≥0
B:财务净现值<0
C:内部收益率≥基准收益率
D:投资回收期≤基准回收期
E:投资回收期>基准回收期

答案：A,C,D
解析：

第10题：

在项目评估中，将所求出的投资回收期（Pt）与基准投资回收期（Pc）比较，如果（ ），则认为项目在财务上是可行的。

A.Pt>PC.B.Pt=PC.C.Pt

答案：C
解析：
本题考查项目盈利能力分析。将所求出的投资回收期（Pt）与基准投资回收期（Pc）比较，当Pt

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