违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

路线价法实质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。（　）

题目
路线价法实质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。（　）

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

市场比较法的理论依据是替代原理。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第2题：

()的理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理。

A、成本法

B、收益法

C、路线价法

D、长期趋势法


正确答案：C

第3题：

预期原理是（ ）等估价方法的理论依据。

A．市场比较法

B．收益法

C．成本法

D．假设开发法。

E．路线价法


正确答案：BD
A、C、E项的理论依据为替代原理。

第4题：

比较法的理论依据是（）。

  • A、预期原理
  • B、替代原理
  • C、生产费用价值论
  • D、最高最佳使用原则

正确答案:B

第5题：

比较法的理论依据是（　）。

A.规模经济原理
B.均衡原理
C.替代原理
D.预期原理

答案：C
解析：
本题考查的是比较法概述。比较法的理论依据是房地产价格形成的替代原理，即在同一个房地产市场上相似的房地产有相近的价格。

第6题：

市场比较法的理论依据是()

A.供求原理

B.替代原理

C.比较原理


参考答案：B

第7题：

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。

A．均衡原理

B．预期原理

C．竞争原理

D．替代原理


正确答案：D
[答案] D
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。

第8题：

（ ）实质上是一种市场法，是市场法的派生方法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理。

A．路线价法

B．基准地价修正法

C．临街深度法

D．四三二一法则


正确答案：A
本题主要考查的是路线价法的理论依据

第9题：

下列关于路线价法的表述中，不正确的是（　）。

A、路线价法实质是比较法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理
B、路线价法适用于城镇临街商业用地的估价
C、运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
D、路线价法是在城镇街道上划分路线价区段，设定标准临街深度，选取若干标准临街宗地并求其平均价格

答案：D
解析：
本题考查的是路线价法。路线价法是在城镇街道上划分路线价区段并设定标准临街深度，在每个路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地并测算其平均单价或楼面地价，利用有关调整系数将该平均单价或楼面地价调整为各宗临街土地价值或价格的方法。

第10题：

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是（　）。

  • A、均衡原理
  • B、预期原理
  • C、竞争原理
  • D、替代原理

正确答案:D

更多相关问题
相关内容