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决定房地产需求量和供给量的共同因素是（）。

题目
决定房地产需求量和供给量的共同因素是（）。

A.相关物品的价格水平
B.该种房地产的价格水平
C.房地产开发商对未来的预期
D.消费者对未来的预期
参考答案和解析
答案：B
解析：
本题考查的是房地产供给。决定房地产需求量和供给量的共同因素是该种房地产的价格水平。
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第1题：

下列选项中，不属于房地产供给量决定因素的是（　）

A.该种房地产的价格水平
B.该种房地产的开发成本
C.房地产开发企业和拥有着对未来的预期
D.消费者的偏好

答案：D
解析：
本题考查的是房地产供给。某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：（1）该种房地产的价格水平；（2）该种房地产的开发成本；（3）该种房地产的开发技术水平；（4）房地产开发企业和拥有者对未来的预期。选项D，消费者偏好影响房地产需求量，不影响房地产供给量。

第2题：

图中E点所表示的经济学意义是（ ）。


A.房地产的均衡价格
B.房地产的需求量
C.房地产的供给量
D.房地产的供求均衡点

答案：D
解析：
图中的E点是需求曲线与供给曲线的交点，它同时处于需求曲线和供给曲线上。因此，E点是供求均衡点，其所对应的价格和数量是需求者和供给者都愿意接受的价格和数量。其中，E点所对应的价格Pe称为均衡价格，所对应的数量Qe称为均衡数量。

第3题：

简要说明决定房地产供给量的因素主要有哪些。


正确答案：某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：1该种房地产的价格水平；2该种房地产的开发成本；3该种房地产的开发技术水平；4房地产开发企业和拥有者对未来的预期。

第4题：

房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括（）。

  • A、该种房地产的价格水平
  • B、消费者的需求
  • C、房地产开发商和拥有者对未来的预期
  • D、该种房地产的开发技术水平

正确答案:B

第5题：

房地产经纪行业的发展直接依赖于（ ）。

A.房地产供给量
B.房地产需求量
C.房地产成交量
D.国家政策

答案：C
解析：
房地产经纪行业发展（或收入）直接依赖于房地产成交量。因此，房地产市场平稳健康发展对房地产经纪机构和房地产经纪人员是有利的，房地产经纪机构和房地产经纪人员的长远利益是与房地产市场平稳健康发展相一致的。

第6题：

房地产需求曲线表示房地产的需求量与其（　）之间的关系。

A、价格
B、供给量
C、开发成本
D、开发价值

答案：A
解析：
本题考查的是房地产的需求。房地产需求曲线表示房地产的需求量与其价格之间的关系。

第7题：

房地产经纪行业的发展直接依赖于（　　）。

A、房地产供给量
B、房地产需求量
C、房地产成交量
D、国家政策

答案：C
解析：
房地产经纪行业发展（或收入）直接依赖于房地产成交量。因此，房地产市场平稳健康发展对房地产经纪机构和房地产经纪人员是有利的，房地产经纪机构和房地产经纪人员的长远利益是与房地产市场平稳健康发展相一致的

第8题：

决定房地产需求量的因素不包括()。

A:商品房品质
B:消费者收入
C:抵押贷款能力
D:房地产价格

答案：A
解析：
本题考查决定房地产需求量的因素，即可以表述为房地产有效需求是某些因素的函数。这些因素包括：(1)房地产价格水平；(2)消费者的收入水平；(3)消费者的偏好；(4)相关物品的价格水平；(5)消费者对未来的预期，选项D抵押贷款能力可以放到第二个因素消费者的收入水平中考虑。消费者的收入包括其实际收入，还包括其获得金融支持的能力。

第9题：

房地产均衡价格是房地产市场需求量与供给量相等时的价格。


正确答案:正确

第10题：

弹性是需求量或供给量对其决定因素中某一种的反应程度的衡量。


正确答案:正确

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