第1题:
第2题:
第3题:
A、市场比较法
B、成本法
C、剩余法
D、收益还原法
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。
A.成本法
B.收益法
C.比较法
D.假设开发法
第9题:
第10题:
多选题下列关于房地产估价方法的描述中,错误的是( )。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格一折旧
多选题房地产估价的主要方法不包括( )。A房地产估价的市场法B房地产估价的成本法C房地产估价的收益法D房地产估价的德菲尔法E房地产估价的专家评估法
关于房地产估价方法的选用,下列说法错误的是()。A、对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价B、有条件选用成本法进行估价的,应以成本法为主要估价方法C、收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法D、若估价对象适宜采用多种估价方法进行,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍
根据通常的房地产估价途径,所产生了三种基本的房地产估价方法,下列不属于基本估价方法的是()。A、假设开发法B、比较法C、收益法D、成本法
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是()。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法
在房地产市场不景气的情况下,房屋征收估价应采用()测算结果。A、成本法B、收益法C、比较法D、假设开发法
多选题下列关于房地产估价方法的描述中,正确的是()。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧
判断题凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法成本法等方法求取的房地产,都适用假设开发法估价。( )A 对B 错
只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。A、比较法B、区位法C、实物法D、成本法
单选题在房地产价格存在泡沫的情况下,如果是房地产抵押估价,因要遵循谨慎原则,则估价结果不宜采用()的测算结果。A 收益法B 成本法C 比较法D 假设开发法