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一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。（　）

题目
一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。（　）

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第1题：

一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第2题：

关于房地产估价报告的说法错误的是（ ）。

A．房地产估价报告通常由7部分组成

B．目录通常按照前后次序列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码

C．致估价委托人函中的落款日期为估价报告出具日期

D．注册房地产估价师声明对签名的注册房地产估价师起着一定警示作用


正确答案：A
房地产估价报告通常由8部分组成：封面、目录、致估价委托人函、注册房 地产估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。

第3题：

一份完整的估价报告通常由以下几部分组成：封面，目录，致委托人函，估价结果报告，估价技术报告和附件。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

房地产估价报告通常由()等组成。

A、估价委托书
B、估价师声明
C、估价委托合同
D、估价结果报告
E、估价技术报告

答案：B,D,E
解析：
房地产估价报告通常由八大部分组成：封面、目录、致估价委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。

第5题：

下列关于房地产估价报告的说法，错误的是()。

A:房地产估价报告通常由7部分组成
B:目录通常按照前后次序列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码
C:致估价委托人函中的落款日期为估价报告出具日期
D:注册房地产估价师声明对签名的注册房地产估价师起着一定警示作用

答案：A
解析：
房地产估价报告通常由8部分组成：封面、目录、致估价委托人函、注册房地产估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。

第6题：

一份完整的估价报告通常由以下几个部分组成，即（ ）。

A．封面；目录

B．致委托人函；估价师声明

C．估价结果审核

D．估价技术报告及附件

E．估价结果报告


正确答案：ABDE
一个完整的估价报告通常由如下七个部分组成：①封面；②目录；③致委托人函；④估价师声明；⑤估价结果报告；⑥估价技术报告；⑦附件。

第7题：

一份房地产估价报告的组成部分应包括()。

A、估价师声明
B、估价的假设和限制条件
C、被估价房地产的市场竞争力分析
D、估价结果报告
E、估价技术报告

答案：A,B,D,E
解析：
房地产估价报告的组成：①封面；②目录；③致估价委托人函；④估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。

第8题：

房地产估价报告通常由（ ）等组成。

A．估价委托书

B．注册房地产估价师声明

C．估价委托合同

D．估价结果报告

E．估价技术报告


正确答案：BDE
房地产估价报告通常由八大部分组成：封面、目录、致估价委托人函、注册房地产估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。

第9题：

房地产估价报告的使用期限通常在估价报告中的（）部分说明。

A．致估价委托人函
B．估计结果报告
C．注册房地产估价师声明
D．估价技术报告

答案：A
解析：
致估价委托人函是信价机构正式地估价委托人报告估价结果及呈送估价报告的信件。说明估价机构接受估价委托人的委托，选派哪些估价师，根据什么估价目的，遵守公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用哪些估价方法，对什么估价对象在什么日期
（价值时点）的什么价值（价值类型）进行了专业分析、测算和判断，估价结果总价和单价分别是多少，以及估价报告使用期限等。

第10题：

一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及（　　）

A．估价师声明
B．估价假设和限制条件
C．估价特殊说明
D．估价技术报告
E．估价结果报告

答案：A,B,D,E
解析：
一份完整的房地产估价报告，通常由以下8大部分组成：①封面（或扉页）；②致估价委托人函；③目录；④估价师声明；⑤估价假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。

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