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下列各项中，属于三级物业服务企业资质等级的条件的是()。

题目
下列各项中，属于三级物业服务企业资质等级的条件的是()。

A:管理两种类型以上物业
B:注册资本人民币300万元以上
C:建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩
D:物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人
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第1题：

某物业服务企业的注册资本金额为人民币200万元，则该企业的专项条件符合的物业服务企业资质等级为()

A:一级
B:二级
C:三级
D:四级

答案：C
解析：
物业服务企业的资质等级分为一、二、三级。三级资质等级应具备以下条件：(1)注册资本人民币50万元以上(二级资质注册资本人民币300万元以上)。(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。(3)物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。(4)有委托的物业管理项目。(5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

第2题：

某物业服务企业管理仅有多层住宅共计250万m2，则该企业在管理面积方面符合的物业服务企业资质等级为()

A:一级
B:二级
C:三级
D:四级

答案：C
解析：
物业服务企业管理有多层住宅共计250万m2，但只管理一种物业，则该企业资质等级应为三级。

第3题：

某物业服务企业的注册资本金额为人民币200万元，则该企业的注册资金条件符合的物业服务企业资质等级为()。

A:一级
B:二级
C:三级
D:四级

答案：C
解析：
一级物业服务企业资质的机构注册资本人民币500万元以上，二级物业服务企业资质的机构注册资本人民币300万元以上，三级物业服务企业资质的机构注册资本人民币50万元以上。

第4题：

根据《物业服务企业资质管理办法》，资质等级为( )的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。

A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级(暂定)

答案：A,B
解析：
一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；
二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；
三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

第5题：

物业服务企业的资质等级分为()。

A:一级
B:二级
C:三级
D:四级

答案：C
解析：
物业服务企业的资质等级分为三级。

第6题：

新设立的物业服务企业，其资质等级按照()核定。

A:条件直接办理一、二、三级资质
B:最低的三级资质
C:暂定资质等级
D:最低的丙级资质

答案：B
解析：
新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。最低等级即三级资质。

第7题：

关于物业服务企业的资质，下列说法错误的有()。

A:新设立的物业服务企业，暂定资质的有效期为2年
B:申请资质等级的评定，物业服务企业应提供物业服务合同复印件
C:物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后10日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续
D:资质等级升级依次上升，不得越级升级
E:资质等级分为三级

答案：A,C
解析：
A项，暂定资质的有效期为1年，C项，物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。

第8题：

物业服务企业资质等级分为()。

A:甲、乙、丙级
B:一、二、三级
C:初、中、高级
D:市、省、国家级

答案：B
解析：
《物业管理资质管理办法》规定，物业服务企业资质等级分为一、二、三级。

第9题：

根据《物业服务企业资质管理办法》，资质等级为（ ）的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。

A.一级
B.二级
C.三级
D.三级（暂定）

答案：A
解析：

第10题：

下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是（）。

  • A、物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级
  • B、新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期
  • C、国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理
  • D、设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理

正确答案:A

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