在实践中,从事物业管理活动的企业,具有独立法人资格的是()

题目
在实践中,从事物业管理活动的企业,具有独立法人资格的是()

A:按公司法组建的物业管理公司
B:房地产开发企业内设的物业管理部门
C:房地产开发商设立的子公司
D:物业管理分支机构
参考答案和解析
答案:A
解析:
在实践中,从事物业管理活动的企业,有的具有独立法人资格,如按照公司法组建的物业管理公司;有的不具备法人资格,如房地产开发企业内设的物业管理部门、物业管理分支机构;有的名义上具有法人资料,实质上不能独立的行使权利和承担责任,如一些房地产开发商设立的子公司。
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第1题:

旅行社是依法设立并具有法人资格,从事招徕、组织、接待旅游者,组织旅游活动,实行独立核算的企业。 【 】


正确答案:√

第2题:

从事物业管理活动的企业应当具有独立承担民事责任。()


正确答案:错

第3题:

物业管理企业,是指依法设立,具有独立法人资格,从事物业管理服务活动的企业。业主,即物业产权人,指房屋使用人。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

营业登记审查的主要内容是()。

  • A、企业法人资格
  • B、从事经营活动的条件
  • C、是否具有独立财产
  • D、是否具有完善的组织机构

正确答案:B

第5题:

物业服务企业,是指依法设立、具有独立法人资格,从事物业管理服务活动的企业。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第6题:

具有独立法人资格的从事生产、流通等经济活动的机构就是企业。()


参考答案:错误

第7题:

物业管理企业应当具有独立的法人资格,意味着物业管理企业应具备的条件包括( )。

①依法成立;

②有必要的财产或经费;

③有自己的名称、组织机构和场所

④能够独立承担民事责任;

⑤有名义上的法人资格;

A.①②③⑤

B.②③⑤

C.①②③④

D.③④⑤


正确答案:C

第8题:

国务院《物业管理条例》明确规定:从事物业管理活动的企业不需要具有独立的法人资格。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:×

第9题:

物业管理企业,是指依法设立,具有独立法人资格,从事物业管理服务活动的企业。业主,即物业产权人,指房屋使用人。 ( )


答案:错
解析:
业主,即物业产权人,指房屋所有权人。

第10题:

从事物业管理活动的企业应当具有独立的()资质。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得()。一个物业管理区域由()物业管理企业实施物业管理。


正确答案:法人;职业资格证书;一个