在临时管理规约中,涉及业主共同利益且应当作出约定的是( )。

题目
在临时管理规约中,涉及业主共同利益且应当作出约定的是( )。

A:物业服务用房的配置和归属
B:物业的自然情况与权属情况
C:前期物业服务招标规则
D:业主承诺按时足额交纳物业服务费用
参考答案和解析
答案:D
解析:
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第1题:

在临时管理规约中,涉及业主共同利益的事项不包括()。

A:全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B:利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
C:涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
D:业主承诺按时足额交纳物业服务费用

答案:C
解析:
涉及业主共同利益的事项:(1)全体业主授予物业服务企业行使的管理权利;(2)业主承诺按时足额交纳物业服务费用;(3)利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定。

第2题:

业主管理规约可以对()作出约定。

  • A、物业的使用
  • B、物业的维护及管理
  • C、业主的共同利益
  • D、物业应当履行的义务

正确答案:A,B,C,D

第3题:

根据《物业管理条例》的规定,管理规约应当对有关()等事项依法作出约定。

A. 物业的使用、维护、管理

B. 业主与物业服务企业的共同利益

C. 业主应当履行的义务

D. 违反规约应当承担的责任


正确答案:ACD

第4题:

《物业管理条例》要求,()在销售物业之前,应当制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务,以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

  • A、业主大会
  • B、建设单位
  • C、业主委员会
  • D、房地产开发商

正确答案:B

第5题:

物业管理条例》规定:管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出()。

  • A、合约
  • B、规范
  • C、规定
  • D、约定

正确答案:D

第6题:

业主规约对有关利益、()等事项依法作出约定。

  • A、物业的使用、维护、管理
  • B、业主的共同利益
  • C、业主应当履行的义务
  • D、违反规约应当承担的责任

正确答案:A,B,C,D

第7题:

建设单位应当在销售物业之前,制定(),对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。


正确答案:临时管理规约

第8题:

建设单位应当在销售物业之前,制订临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

《物业管理条例》规定:管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的议事方式,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。


正确答案:错误

第10题:

管理规约规定的事项不包括( )。

  • A、业主使用、维护、管理的约定 
  • B、业主共同利益的维护 
  • C、违反管理规约应当承担的责任 
  • D、物业服务企业的权利与义务

正确答案:D

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