《物业管理条例》由()颁布。

题目
《物业管理条例》由()颁布。

A:原建设部
B:国务院
C:全国人大
D:建设部和发展与改革委员会
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第1题:

由国务院颁布的、于2007年10 月1日实施的全国《物业管理条例》是目前我国物业管理行业第一个具有最高法律效力的行政规章。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点有()。

A:配套性
B:经验性
C:针对性
D:操作性

答案:A,B,D
解析:

第3题:

2003年国务院颁布的《物业管理条例》属于()

A、政策文件

B、行政规章

C、行政法规

D、法律


参考答案:C

第4题:

物业管理招投标使用的法律法规不包括()。

A:全国人大常委会1999年8月颁布的《中华人民共和国招标投标法》
B:国务院2003年6月颁布的《物业管理条例》
C:2007年8月《国务院关于修改(物业管理条例>的决定》
D:2003年6月建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

答案:D
解析:
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》是建设部2003年6月颁布的部门规章,故选D。

第5题:

《物业管理条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点是()

A:配套性
B:借鉴性
C:针对性
D:过渡性
E:操作性

答案:B,C,D
解析:
从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,对于物业管理这一新生事物,无论国家还是地方都尝试通过制度建设加以推动和规范。这一阶段的物业管理政策法规主要体现以下特点:(1)借鉴性,主要借鉴新加坡、香港特区等国家和地区的先进经验;(2)过渡性,主要考虑传统房管模式的根深蒂固,采取渐进式的方法进行改革;(3)针对性,主要是针对当时当地物业管理实践中出现的问题,选择应对性的政策和方法。

第6题:

()的颁布明确了业主对区分所有建筑物的共同管理权,奠定了物业管理的民事法律基础。

A:《物权法》
B:《物业管理条例》
C:《物业承接查验办法》
D:《民法通则》

答案:A
解析:
2007年3月,《物权法》颁布,明确了业主对区分所有建筑物的共同管理权,奠定了物业管理的民事法律基础。

第7题:

从我国物业管理制度建设的历史沿革来看,()的颁布是一个分水岭。

A:《物权法》
B:《城市新建住宅小区管理办法》
C:《物业管理条例》
D:《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》

答案:C
解析:
我国政府主要通过制定相关法规政策并做好相应的文件贯彻和落实工作来发挥作用,我国的物业管理发展史,在一定意义上是物业管理制度建设的历史。从我国物业管理制度建设的历史沿革来看,可以《物业管理条例》为分水岭,划分成《物业管理条例》颁布前后两个阶段,两个阶段既存在着承继的关系,也各自具有鲜明的特点。

第8题:

物业管理招投标使用的法律法规不包括( )。

A.全国人大常委会1998年8月颁布的《中华人民共和国招标投标法》

B.国务院2003年6月颁布的《物业管理条例》

C.2007年8月《国务院关于修改(物业管理条例>的决定》

D.2005年6月建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》


正确答案:D
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》是建设部2003年6月颁布的部 门规章,故选D。

第9题:

《物业管理条例》颁布后,这一阶段物业管理政策法规体现的特点有()

A:配套性
B:借鉴性
C:过渡性
D:操作性
E:经验性

答案:A,D,E
解析:
2003年6月28日,《物业管理条例》正式颁布,这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。这一阶段物业管理政策法规主要体现出以下特点:①配套性,主要是以《物业管理条例》的配套性文件和实施细则的方式出现,以贯彻落实《物业管理条例》为基本指针,②经验性,主要是总结物业管理实践的经验教训,有针对性地作出制度安排,③操作性,主要是将《物业管理条例》中的基本制度和原则规定予以细化,使其在现实操作层面上得以实施。

第10题:

我国第一部以授权立法形式颁布的地方性物业管理法规是()

  • A、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》
  • B、《上海市居住物业管理条例》
  • C、《厦门市住宅区物业管理服务条例》
  • D、《海南省物业管理条例》

正确答案:A

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