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下列关于银行物业的访客管理的说法，正确的有()。

题目
下列关于银行物业的访客管理的说法，正确的有()。

A:访客进入总部内部必须走专用通道
B:访客必须办理登记手续
C:访客必须持发放的访客证方可进入物业
D:物业服务人员应当提醒银行有关部门严格执行一项规定，即当事人领人制
E:访客进入大厦前，只需出示访客证便可进入大厦
参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
银行总部来访客人多。对于访客的管理，关键是注重内紧外松。①访客进入总部内部必须走专用通道，②访客必须办理登记手续，③访客必须持发放的访客证方可进入物业；④物业服务人员应当提醒银行有关部门严格执行一项规定：当事人领人制，⑤访客进入大厦前，要在登记处出示相关证件，如身份证、驾驶证、军官证等。
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相似问题和答案

第1题：

下列关于物业服务合同的说法，正确的有()。

A:物业服务合同是委托合同
B:物业服务合同是双务合同
C:物业服务合同是有偿合同
D:物业服务合同是要式合同
E:物业服务合同是实践合同

答案：B,C,D
解析：

第2题：

金融机构物业经营管理业务内容有()。

A:窗口业务管理
B:内部员工管理与服务
C:访客管理
D:生活服务与管理

答案：A,B,C,D
解析：

第3题：

下列关于物业服务费用包干制的说法中,正确的有( )。

A．由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用

B．管理服务利润是固定的,不随物业管理成本的变动而变动

C．物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计

D．物业服务费用收支相抵,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担

E．物业服务费用中不包括法定税费


正确答案：AD

第4题：

下列关于物业服务合同的说法，正确的有()。

A.物业服务合同是有名合同
B.物业服务合同是无偿合同
C.物业服务合同是劳务合同
D.物业服务合同是要式合同
E.物业服务合同是双务合同

答案：C,D,E
解析：
物业服务合同是无名合同、有偿合同、劳务合同、要式合同、双务合同和集体合同。

第5题：

关于物业经营管理企业的说法，正确的有( )。

A:物业经营管理企业以公司的形式存在
B:物业经营管理企业是服务性企业
C:物业经营管理企业不以盈利为目的
D:物业经营管理企业是依法进行登记注册的经济组织
E:物业经营管理企业可以不具有法人资格

答案：A,B,C,D
解析：

第6题：

关于物业承接查验制度的指导思想，下列说法正确的有()。

A:物业管理活动具有准公共性
B:正视前期物业服务合同双方权利义务失衡的现实
C:规范建设单位在物业承接查验中的责任和义务
D:强化物业承接查验工作的针对性和实用性
E:以《合同法》、《物权法》和《物业管理条例》为依据

答案：B,C,D,E
解析：
物业承接查验制度的指导思想是：①以《合同法》、《物权法》和《物业管理条例》为依据，②正视前期物业服务合同双方权利义务失衡的现实，③规范建设单位在物业承接查验中的责任和义务；④强化物业承接查验工作的针对性和实用性。

第7题：

关于零售商业物业现场管理的影响因素，下列说法正确的是()

A:正确的经营管理策略是基础
B:有针对性的管理方案设计是前提
C:良好的现状分析是保证
D:精确的费用测算是根本

答案：C
解析：
零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。其中，正确的经营管理策略、有针对性的管理方案设计和精确的费用测算，是三个主要的方面。在这三个方面的工作中，策略是基础，计划是前提，费用是根本。

第8题：

下列关于物业资产管理项目绩效评价的结果，说法正确的是( )。

A．是物业管理企业提交给业主的物业资产管理报告的重要内容

B．是物业管理企业自身评价物业资产管理工作的成果

C．是寻求改善物业资产管理工作途径的重要手段

D．以上全部正确


正确答案：D

第9题：

以下关于银行总部物业经营管理的特点，说法不正确的是()。

A:需要物业合理的分区管理
B:需要物业在管理中体现服务，在服务中不失管理
C:需要物业更加注重技术防范
D:需要物业既要有周密完备的应急预案，又要有经验丰富的应变能力

答案：C
解析：
既要保证物业的秩序安全，又要维护银行的信息安全，需要物业人防与技防的完美结合。该考点来自教材的第八章“其他业态物业的经营管理”的第四节。

第10题：

下列关于物业服务合同的说法，正确的有()。

A:物业服务合同是有名合同
B:物业服务合同是无偿合同
C:物业服务合同是劳务合同
D:物业服务合同是要式合同
E:物业服务合同是双务合同

答案：C,D,E
解析：
选项A物业服务合同是无名合同，选项B物业服务合同是有偿合同。

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