房地产开发是城市建设的主要方式,与城市规划有着相互依存的关联。城市规划与房地产开发项目的关系

题目

房地产开发是城市建设的主要方式,与城市规划有着相互依存的关联。城市规划与房地产开发项目的关系正确的表达是( )。

A.《城市规划法》规定:城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理

B.房地产开发作为城市建设的主要方式,基本都是在城市规划区内进行

C.房地产开发项目的规划设计,只有符合城市规划要求,包括用地数量、用地位置、用地强度、建筑用途的功能布局、建筑设计形式、设计标准,才能有效促进城市建设,和谐城市经济与社会发展

D.房地产开发建设是实现城市规划的主要途径,没有房地产开发建设的实施,城市规划如同纸上谈兵,失去其存在的意义

E.以上都不正确

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第1题:

城市规划的实施体系的目的就是将经法定程序批准的法定规划付诸实施,下列不属于其基本内容的是( )

A.城市规划实施的组织
B.城市规划实施的监督检查
C.城市建设项目的规划管理
D.城市规划法律法规建立

答案:D
解析:
城市规划的实施体系的目的,即是将经法定程序批准的法定规划付诸实施。其基本内容包括城市规划实施的组织、城市建设项目的规划管理和城市规划实施的监督检查。

第2题:

直接关联房地产的法律主要有()。

A:《房地产开发企业资质管理办法》
B:《城市房地产管理法》
C:《住房公积金管理条例》
D:《土地管理法》
E:《城市规划法》

答案:B,D,E
解析:

第3题:

城市规划是城市建设与发展的“龙头”。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

城市规划的实施体系的目的就是将经法定程序批准的法定规划付诸实施,其基本内容包括(  )

A:城市建设项目的规划管理
B:城市规划实施的监督检查
C:城市规划实施的组织
D:城市规划实施的社会手段
E:城市规划实施的协调计划

答案:A,B,C
解析:
本题主要考核的是城市规划的实施体系的目的。其基本内容包括城市规划实施的组织、城市建设项目的规划管理和城市规划实施的监督检查。
城市规划的文本体系又称发展规划体系,主要是指各类规划编制成果之间的相互关系,通常包括战略性发展规划和实施性发展规划,在不同国家根据不同的法律制度对其构成与作用有不同的界定。

第5题:

城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”,其中“两证”是指建设用地规划许可证和( )。

A:工程建设施工许可证
B:项目报建与施工许可证
C:建设工程监理许可证
D:建设工程规划许可证

答案:D
解析:

第6题:

城市规划部门对房地产开发项目的管理,具体是 ( )。


A.审定项目规划设计和实施监督检查 B.核发房地产开发企业资质证书
C.组织工程竣工验收 D.核发施工许可证


答案:A
解析:
城市规划部门对房地产开发项目的管理,包括审定项目规划设计和实施监督检查两个方面。

第7题:

物业管理作为房地产开发活动的后继延伸,对()都有着重要意义。

A:提高房地产开发项目的品牌效应
B:促进房地产开发的良性循环
C:提高城市建设和城市管理的专业化
D:提高城市建设和城市管理的社会化
E:提高城市建设和城市管理的现代化

答案:A,B,C,E
解析:
物业管理作为房地产开发活动的后继延伸,对提高房地产开发项目的品牌效应,促进房地产开发的良性循环,提高城市建设和城市管理的专业化和现代化,都有着重要意义。

第8题:

城市规划部门对房地产开发项目的管理,包括( )。

A.审定项目规划设计和实施监督检查

B.确定各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求

C.城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划

D.项目选址意见书、建设用地规划许可证为管理依据


正确答案:A

第9题:

城市规划实施的目的就是将经法定程序批准的法定规划付诸实施,其基本内容包括( )。

A.城市规划实施的组织
B.城市规划的文本体系
C.城市规划实施的监督检查
D.城市建设项目的规划管理
E.各类规划的审批过程

答案:A,C,D
解析:
城市规划的实施体系的目的就是将经法定程序批准的法定规划付诸实施,其基本内容包括:城市规划实施的组织、城市建设项目的规划管理和城市规划实施的监督检查。

第10题:

以下关于我国当代城市规划思想和发展历程的说法,错误的是( )。

A.计划经济体制时期的城市规划思想与实践
B.改革开放初期的城市规划思想与实践
C.1990年以来的城市规划思想与实践
D.进入新世纪后,全国各地出现了新一轮基本建设和城市建设过热的状况

答案:D
解析:
我国当代城市规划思想和发展历程具体包括:①计划经济体制时期的城市规划思想与实践;②改革开放初期的城市规划思想与实践;③1990年以来的城市规划思想与实践。

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