为了做好物业的消防安全管理工作,物业公司应着重加强()。

题目
为了做好物业的消防安全管理工作,物业公司应着重加强()。

A:对辖区内业主的消防安全知识宣传教育及消防安全检查
B:建立专职消防队伍
C:完善消防管理制度
D:加强消防设备设施的完善与维护保养工作
E:建立义务消防队伍
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第1题:

业主入住时物业管理企业应配合用户搬迁需做好()工作。

A.做好宣传

B.指挥交通

C.加强安全防范

D.加强用户装修管理


正确答案:ABCD 

第2题:

物业服务企业应着重做好( )消防安全工作。

A:建立义务消防队
B:完善消防管理制度
C:加强消防设施设备的完善、维修和保养
D:强化门禁安全管理
E:强化消防安全宣传教育和消防安全检查

答案:A,B,C,E
解析:

第3题:

建立健全社区党组织(居委会)、____、物业公司“三位一体”工作机制,加强对业主委员会和物业公司的领导协调,提高党组织引领基层治理的水平。


正确答案:业主委员会

第4题:

物业公司行使(),业主违反管理办法的,物业公司有权予以制止,并提出()。


正确答案:日常管理权;批评和警告

第5题:

物业管理单位,应当履行消防安全职责,并按物业管理委托合同的约定督促指导,业主或者用户做好消防安全工作。


正确答案:正确

第6题:

若企业成立物业公司,由物业公司签订房租合同,计算应缴纳的营业税、城建税及教育费附加。


正确答案:
若成立物业公司,并由物业公司与购房者另外签订委托代理租房合同。租赁业务相关税费:
根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003116号)规定,从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入,减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额,缴纳营业税。所以,物业公司就可以剩余的差额120万元作为计税依据,按照“服务业”税目5%的税率缴纳营业税及附加。
营业税=1200000×5%=60000(元)
城建税=60000×7%=4200(元)
教育费附加=60000×3%=1800(元)
税费合计66000元。

第7题:

(2019年)某社区5号楼居民多次到居委会反映物业公司清运楼前垃圾不及时清理,导致蚊蝇滋生,希望社区能够出面协商解决问题。社会工作者小李为此需要了解物业公司的情况。下列内容中,属于物业公司非正式运作要素的是( )。

A.物业公司领导办事风格
B.城市楼栋垃圾清运规范
C.物业公司的物业费标准
D.物业公司主要工作职责

答案:A
解析:
在分析单个组织的运作时,社会工作者既要了解其正式(外显)的模式,更要注意观察其非正式(内隐)的模式。所谓正式(外显)的模式,是指明文规定的、显而易见的运作模式,如成文的组织使命、目标、结构、宣言等。但大量的组织研究的结果表明,正式(外显)的模式只起到约束组织行为的作用,真正决定组织行为的是非正式(内隐)的模式,如组织成员在工作中贯彻执行的目标、实际的决策过程、组织内部不同部门之间在实际运作中的地位高低和权力关系、通过工作气氛和行事风格而体现出的组织文化等,都是组织运作中的非正式(内隐)的要素,值得关注。

第8题:

为了便于装修管理,物业公司可以向业主收取装修保证金()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

物业公司在成立业主大会过程中应积极协助筹备组工作,在对外张贴的资料中,如涉及到物业公司人员参与,应注明()

  • A、物业公司授权
  • B、业主委员会授权
  • C、建设单位授权
  • D、社区授权

正确答案:B

第10题:

物业管理辖区内发生治安或意外事故时,物业公司应做好调查取证及善后处理工作。


正确答案:错误

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