编制维修养护计划应考虑的问题有( )。

题目
编制维修养护计划应考虑的问题有( )。

A:安全与环境保护的要求
B:房屋及设施设备的使用要求和管理目标
C:应充分考虑维修前的准备时间和维修保养工作时间
D:物业使用或运行急需的、影响其他系统使用的、关键性的设施设备应重点提前安排修理,这样可减少对日常使用的影响
E:所制订的计划应该包括必要的工作程序和检验程序,使计划具有可操作性和可验证性
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第1题:

在维修养护计划的编制流程中,紧随计划草案编写流程之后的流程是( )。

A:明确目标
B:计划草案论证
C:收集材料
D:技术状况诊断

答案:B
解析:

第2题:

维修养护计划的种类按修理类别编制的计划划分的内容包括( )。

A:年度维修保养计划
B:房屋维修养护计划
C:消防系统维修保养计划
D:空调系统维修保养计划
E:季度维修保养计划

答案:B,C,D
解析:

第3题:

房屋及设备设施维修养护计划的分类依据通常有()。

A:按时间进度编制的计划
B:按修理类别编制的计划
C:按维修设施设备的轻重缓急编制的计划
D:按房屋及设备设施的使用时间编制的计划
E:按维修设施设备的所需资金编制的计划

答案:A,B
解析:
房屋及设备设施维修养护计划可按时间进度和修理类别进行分类。其中,按修理类别编制的计划包括房屋维修养护计划、空调系统维修保养计划、消防系统维修保养计划等。

第4题:

部分维修养护计划的编制流程为资金的落实情况→计划草案论证→计划确定和执行(×)


正确答案:错误

第5题:

绿化栽植工程应编制养护管理计划,并按计划认真组织实施,养护计划应包括哪些内容?


正确答案:(1)根据植物习性和墒情及时浇水。
(2)结合中耕除草,平整树台。
(3)加强病虫害观测,控制突发性病虫害发生,主要病虫害防治应及时。
(4)根据植物生长情况应及时追肥、施肥。
(5)树木应及时剥芽、去蘖、疏枝整形。草坪应适时进行修剪。
(6)花坛、花境应及时清除残花败叶,植株生长健壮。
(7)绿地应保持整洁;做好维护管理工作,及时清理枯枝、落叶、杂草、垃圾。
(8)对树木应加强支撑绑扎及裹干措施,做好防强风、干热、洪涝、越冬防寒等工作。

第6题:

按照时间进度编制的维修养护计划分类为( )。

A:季度维修养护计划
B:特殊设施设备维修养护计划
C:年度维修养护计划
D:预防性维修养护计划
E:月度维修养护计划

答案:A,C,E
解析:

第7题:

你是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题?

应注意以下问题:(1)质量的控制:对维修养护质量有影响的要素进行有效控制,并加强对工程质量的验收检查,确保维修养护工作能够达到计划的质量标准。(2)进度的控制:物业的房屋和设施设备的使用率较高,停机维护一般都会给物业的使用造成不便。对维修养护工作进度要进行有效控制,既可以减少维修养护工作对物业使用的影响,也有利于降低成本。(3)成本的控制:通过对维修养护成本的构成要素进行有效控制,提高维修养护工作的经济性。


答案:
解析:

第8题:

在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括( )。

A:年度维修保养计划
B:房屋维修养护计划
C:季度维修保养计划
D:月维修保养计划

答案:B
解析:

第9题:

房屋及设施设备维修养护时间进度编制的计划一般分为年度和月度维修养护计划。


正确答案:错误

第10题:

水闸工程的年度养护、维修计划首先要介绍水闸工程现状及(),明确水闸工程的年度养护、维修的工作内容(实施项目),预算日常维修养护中涵闸工程及附属设施的投资,计划实施的时间和工期,经费来源。

  • A、存在的主要问题
  • B、工程概况
  • C、工程基本情况
  • D、施工安排

正确答案:A